故交房前所有的欠费由其承担。2002年7月，柳女士在付清房款的前提下，正式入住。 潘某的房屋产权证一直到去年7月27日才得以办出。柳女士获知，即要求 ，柳女士仍坚持原诉请，依法应予驳回。 由于柳女士其余诉请的成立是建立在确认两被告间的房屋买卖合同无效的前提下，故对柳女士其余诉请一并予以驳回。此后柳女士 ...
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包料承包修建该工程，全部工程款由装饰公司承担，第一层房屋归石门县纸箱厂所有并由装饰公司垫资办理产权证，二层以上房屋归装饰公司所有并可以出售，对该工程所占用土地 已经依法注销，其权利、义务由五建公司承担，林某与装饰公司之间的房屋买卖合同中，装饰公司的权利、义务也应由五建公司承担，但因林某要求为其房屋办理 ...
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如将房屋继续出售给吴晶，将导致住房困难。故诉至法院，要求解除双方的房屋买卖合同，并腾退归还房屋。” 在庭审中，吴晶辩称，2009年7月27日，她按合同 ，房款45万元，并自2009年8月1日开始，按月向银行偿还王颖名下的56万元房屋按揭贷款。在等待办理房屋产权证的过程中，王颖数次提出增加房款的要求，她 ...
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三人不知情，亦未在《购买公有住房协议书》上签字。在徐某某去世后才发现产权证，得知购房事宜。2000年9月，第三人原所属单位上海市邮政局将上海市某某路512 ，房屋处于公房状态，就不存在遗嘱问题；如果房屋买卖合同成立，系争房屋成为产权房，该遗嘱就排除了原告法定继承的份额。对此，第三人冯某某表示，因为原告 ...
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人的名义参与集资建房，承担集资建房款等相关费用，出卖人在获得房屋产权证后过户给买受人或单位在办理房屋产权时直接登记为买受人。由此可见，签订集资房转让协议时出卖 房价上涨而轻意毁约，使他们明白既使使用合法的诉讼途径让双方签订的房屋买卖协议无效，也是得不到预期利益的，法律不会成为个别人谋取个人利益的工具。 ...
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事宜的授权书，买受人应尽量要求该授权书经公证。3.购买未取得产权证的夫妻共同所有的房屋，最好有夫妻双方共同作为出卖方签字确认，对于无法全部到场的产权共 辽宁沈阳中院〔2007〕沈民（2）房终字第397号“付某与刘某等房屋买卖合同纠纷”。10.即使当事人本人以无权代理主张合同无效，亦有可能构成缔约过失。 ...
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室房屋权利人确定为张先生所有，2004年6月4日，张先生取得了201室房的产权证。2006和2007年，张先生父母先后过世。 另经查明，在沈女士第一次起诉 出资，而其购买时与沈女士是夫妻关系存续期间，故张先生的的出资可以认定为是以夫妻共同财产。4被告间的房屋买卖合同是否有效？由于张先生出售房屋的期间 ...
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存在房屋买卖介绍人，不可能存在相应房款的支付，房屋转移和居住至今的情况。 一审法院认定《房屋买卖合同》各方无真正转移房屋所有权的表示，系事实认定不清。2.案 乙方名下；如果不能直接办理到乙方名下，甲方取得房屋产权证后六十日内将房屋过户至乙方名下，办理过户所需的税费由乙方承担。甲方确认乙方付清本协议所约 ...
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将涉诉房屋卖予孙某君。后孙某君领取了涉诉房屋的产权证。因煤火费报销问题，孙某君将涉诉房屋的所有权人变更登记至冯某霞名下。 二原告生有一子孙 性精神障碍，其在2016年8月26日签订房屋买卖合同时评定为无民事行为能力。 为此，法院依法认定原告冯某霞与孙某洲签订的房屋买卖合同无效。现原告请求确认原告冯某霞 ...
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其个人财产，与双方儿女财产无关。 三、法院判决 1、确认马蜀南与张京华达成的房屋买卖协议无效； 2、张京华返还马蜀南购房款及相关税费十七万七千三百二 交付后对房屋装修并入住至今，以及诉争房屋的原购房合同、购房款发票、房屋产权证的原件均由马蜀南持有的情况，法院认为双方实际就马蜀南使用张京华的购房指标购买 ...
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