下落不明。被告行为严重违返双方骨灰寄存合同关系，给原告精 神造成巨大伤害。根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的 ，并不存在丢失的情形，魏贵的父母领取骨灰并无不当。被上诉人不存在侵权违约行为，故不承担法律责任。 经审理查明，2009年1月19日，上诉人 ...
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，一方当事人的责任就理所当然地被免除。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同 中得到了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另 ...
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交付的购房款的万分之三计算每月的逾期交房违约金是适宜的。 最后，关于原告所主张的逾期办证违约金是否应当主张的判定，此处涉及逾期办证违约金约定的 适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 2. 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第 ...
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在建设中更改宣传资料确定的建设内容是否违约。 首先，商品房的销售广告和宣传资料在性质上为要约邀请，这是合同法第十五条第一款的规定。但也有例外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖 ...
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合并审理或中止诉讼，能提高审判效率，减轻当事人诉累。根据最高法院民一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》对“商品房买卖司法解释”第二十 下，还判令其偿还购房所借贷款，显失公平。在该案中，最大的违约方是乙公司，最大的受害者是购房户甲。银行提供的贷款表面上权利享有人是 ...
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合同中约定损害他人人格的行为提出批评。法院就此判决解除原、被告签订的《委托合同》。被告北京某邦特社会调查事务所返还原告刘女士委托费用３０００元。评说提起私人 十二条的规定，应当对原告方因其违约而产生的损失进行赔偿。但是，根据民事诉讼法第六十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定 ...
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日内织草并发货，但某公司直至2020年3月19日才进场铺装，已严重逾期，构成合同违约；其次，某公司进场铺装后未及时通知安徽某公司进行验收，且草坪应按4乘以 十八条、第一百零七条、第一百一十条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕8号）第二十六条之 ...
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织草并发货，但某原点公司直至2020年3月19日才进场铺装，已严重逾期，构成合同违约；其次，某原点公司进场铺装后未及时通知安徽某公司进行验收，且草坪应按4 十八条、第一百零七条、第一百一十条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕8号）第二十六条之 ...
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审判第二庭来源：最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用在买卖合同出现违约场合，守约方可能会在主张适用定金罚则的同时，请求继续履行合同。在此情形下 予以赔偿，但不宜适用定金罚则。如果当事人对继续履行和定金罚则同时提出主张，人民法院应告知其选择其一，并且在当事人拒绝选择时根据案件具体情况作出判断。例如 ...
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收到全部剩余房款。被申请人逾期支付的，被申请人应承担主合同第八条约定的违约责任。 根据《商品房买卖合同》第八条的约定，被申请人逾期超过60日后， 过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条规定：当事人 ...
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