租赁经营合同纠纷 -案例分析搜索

租赁经营权纠纷

赵某经营。2007年7月，小赵因车祸死亡，宋某与赵某因坩埚厂经营权发生纠纷。宋某请求人民法院排除妨碍，令赵某搬出坩埚厂，由其实际履行租赁合同到合同期满履行。坩埚厂的生产技术性很强，宋某又不懂技术，现宋某要求按租赁合同的约定继续租赁经营，必将对坩埚厂的现存资产造成极大破坏和浪费，亦不符合租赁初期转让的 ...

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如何认定傅某在农业承包合同纠纷中的法律地位？

，参与并负责水库经营管理，申请领取许可证，起诉解除与徐某、李某之间的合伙协议纠纷，这些行为只是傅某履行合伙人职责的表现。作为本案租赁合同相对人一方的共同决定，合伙人有执行和监督的权利。合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。其法律特征有：1、个人合伙的合伙人为 ...

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陈娟花诉王广霞、潘孙胜、陈积良解除房屋租赁关系案

双方口头协议合法、有效。原告提出增加租金后遭被告拒绝，但并未及时退出该租赁房屋并继续经营，可视为接受原告提出增加租金的要求。签于原、被告双方口头协议租赁房屋 4）驳回陈娟花的其他诉讼请求。解说本案是一起无租期的口头租房合同纠纷。对该口头合同的有效性，一、二审判决均予以认定。两审判决的分歧主要在于，原告 ...

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存在转租情况租赁合同纠纷案中几个难点问题的分析

缴纳，每超期一天罚款一千元；第四条第（一）款第七项约定，允许乙方在经营期间与外单位联营和租赁使用，第（二）款第二项约定，租赁终了，乙方对中次承租人诉讼地位的确定（一）有独立请求权第三人和无独立请求权第三人之争租赁合同纠纷中，次承租人作为第三人参加诉讼基本上没有什么争议，问题在于其是以独立请求权第 ...

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陈某甲诉王某某、潘某某、陈某乙解除房屋租赁关系案

双方口头协议合法、有效。原告提出增加租金后遭被告拒绝，但并未及时退出该租赁房屋并继续经营，可视为接受原告提出增加租金的要求。签于原、被告双方口头协议租赁 4）驳回陈某甲的其他诉讼请求。解说本案是一起无租期的口头租房合同纠纷。对该口头合同的有效性，一、二审判决均予以认定。两审判决的分歧主要在于，原告 ...

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本案是租赁还是合伙

享有租赁房屋一半的使用权诉至法院。 [评析] 本案审理的关健是案件的定性，原告是以租赁合同纠纷为诉请，以被告王某侵权为由诉讼来院，从表面上看，租赁合同有合伙协议，事后经登记机关登记，取得营业执照，其中的11间房屋即是合伙的经营场所地点。虽然在合伙发生争议后，登记的营业执照被吊销，但作为营业场所的租赁 ...

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陈某甲诉王某某、潘某某、陈某乙解除房屋租赁关系案

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本案是租赁还是合伙

享有租赁房屋一半的使用权诉至法院。[评析]本案审理的关健是案件的定性，原告是以租赁合同纠纷为诉请，以被告王某侵权为由诉讼来院，从表面上看，租赁合同签订有合伙协议，事后经登记机关登记，取得营业执照，其中的11间房屋即是合伙的经营场所地点。虽然在合伙发生争议后，登记的营业执照被吊销，但作为营业场所的租赁 ...

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承租人擅自加盖建筑引纠纷

“合同执行期间，乙方（张某）不得擅自改变房屋结构，店面经营期间，如需装修，必须在征得甲方（王某）同意后方可进行....”。2016年4月3日，相对较为原则，对于何种情形属于“未按照约定的方法使用租赁物”并不明确。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条规定：“ ...

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房屋租赁合同无效的若干情形及无效后的处理对策

是否已经按照约定的用途使用了房屋，如合同虽然无效，但当事人已经按照约定用途在租赁房屋从事经营行为；（3）对于合同无效双方各自过错程度。二、房屋租赁的承租人或出租人赔偿装饰物损失或承担违约责任的，该主张与出租人和承租人之间的租赁合同纠纷不属于同一法律关系，因此不能在同一案件一并主张，次承租人应当就其 ...

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