房产证被别人借走抵押贷款，十多年过去了，银行从未找过，也未起诉行使抵押权，但就是不愿退还房产证。7月31日，一起抵押权纠纷在河南省汝南县人民法院 不同于债权，债权适用诉讼时效制度，诉讼时效期间届满，债权转变为自然债权；而抵押权作为担保物权，不适用诉讼时效制度，而适用除斥期间制度，其因抵押权人未在主债权 ...
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）使用虚假的证明文件的；（4）使用虚假的产权证明担保或者超出抵押物价值重复担保的；（5）以其他方法诈骗贷款的。其中，前四种方式采用了明示方式，而第 外延并不明确的补充性规定的方式，作为立法者而言，要在法律中将所有的诈骗银行及其他金融机构贷款的行为都具体列举予以规定，既不可能也不现实。但正是由于立法技术 ...
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，钟某签约当天支付了100万元人民币。因该房屋原已抵押给中国工商银行，刘某始终不予清偿其抵押贷款，导致合同无法继续履行。钟某向仲裁委员会申请继续履行 案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在实践中，只要申请人提供担保，法院通常都会予以裁定保全。 二、钟某是否可以申请执行刘某的房屋 因为刘 ...
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）使用虚假的证明文件的；（4）使用虚假的产权证明担保或者超出抵押物价值重复担保的；（5）以其他方法诈骗贷款的。其中，前四种方式采用了明示方式，而第 外延并不明确的补充性规定的方式，作为立法者而言，要在法律中将所有的诈骗银行及其他金融机构贷款的行为都具体列举予以规定，既不可能也不现实。但正是由于立法技术 ...
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2018年5月21日，及以本息之和985,427.26元为基数，在中国人民银行相应期限贷款基准利率浮动周期12个月上浮10%的基础上加收50%，自2018年5月 公布施行的相应档次贷款基准利率上浮10%执行，并约定了按月等额本息的还款方法。张三承诺以其购买的b室的房产为上述借款提供抵押担保。合同签订后 ...
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2018年5月21日，及以本息之和985,427.26元为基数，在中国人民银行相应期限贷款基准利率浮动周期12个月上浮10%的基础上加收50%，自2018年5月 公布施行的相应档次贷款基准利率上浮10%执行，并约定了按月等额本息的还款方法。张三承诺以其购买的b室的房产为上述借款提供抵押担保。合同签订后 ...
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。1996年7月，实业公司提供了该房预售合同、定金收据等材料，向银行抵押贷款并办理了登记手续。1997年，实业公司与房产公司签订预售合同终止协议。 文件等材料内容足以证明实业公司不仅对预售合同标的物拥有物权期待权，而且还拥有完全的处置权，符合抵押担保的有效条件。③房产公司收回上述材料的行为发生在抵押 ...
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土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。之规定，在建工程抵押标的仅限于建成部分。另一种观点认为：根据 部分所分摊的土地使用权价值。根据第二种观点，我们理解，未建成部分如果办理了抵押登记， 根据《物权法》第一百九十九条：同一财产向两个以上债权人抵押的 ...
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价款为300万元。由于交易房屋并未取得产权证，且在银行有抵押贷款,双方约定卢某于谢某办理解房屋抵押还款当日支付谢某全部首付款人民币200万元，其中人民币 监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转，该账户属于 ...
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付。2006年7月，刘某因要做生意，资金不够，以该店面向银行抵押贷款15万元，抵押期限为1年，并办理抵押登记手续。刘某并未将该店面已经抵押的事实 租赁合同对双方均具有约束力，不存在无效之情形。其次，一旦当债务人刘某无法清偿抵押所担保的债务时，抵押权人就必然要通过行使抵押权而获得抵押物（即该店面），或因 ...
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