发生等诸多问题为由拒缴物业费，并声称未与物业公司签定物业服务合同无须交纳物业费，为此双方协商未果并发生争执。【分歧】关于本案中业主董某、王某、 缴纳物业费。【管析】笔者赞同第一种观点，理由如下：首先，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务 ...
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物业公司服务存在瑕疵为由而拒交物业费，物业公司也应对业主反映的问题及时回复并尽量改进服务质量。 案情简介 2009年12月，原告与案外人天津市XX房地产开发 月至2016年3月）。但是被告认为原告未达到合同约定的物业服务标准，因而拒绝缴纳物业费。 法院认为： 原告根据合同约定的内容履行了义务。被告作为 ...
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-05-26 09:17:07 海口一小区近百住户入住4年没有拿到房产证业主拒缴物管费被物业告上法庭 本报讯 住在海口金盘一小区的孟女士，与 法院起诉，请求法院判令孟女士偿还2009年1月至2010年3月期间的物业管理服务费1248元，水电费944元，以及滞纳金2809元，合计数目为5001元。 辩护 ...
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或使用人可以不支付费用。 2.实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。 3.物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以 交物业费作为拒绝缴费的约定，则可以不交物业费。 因此要监督好物业的服务，可以做到: 其一、业主收房之后，在条件成熟时，应及时、依法成立业务委员会， ...
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造成的。他说，小区的生活用气按照合同应该是管道煤气(或天然气)，却有部分业主使用瓶装液化石油气;小区的互联网宽带接入方式按照合同应为局域网光缆传输接入，却有部分业主 共同管理该小区，但后来开发商却违背了这些承诺。不得已，他以拒交物业费表示抗议。在10名被告业主中，卫女士是欠费较多的一名。她认为，物业 ...
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拒交物管费是否有理？ 答：在目前的物业管理纠纷中，有不少是由于业主拒交物业管理费引起的。当然，业主拒交管理费各有原因，但官司打完，业主败诉 诉诸法庭后，法院判决张某败诉，令其补交拖欠的费用。 此案的关键在于，拆迁安置与物业管理费二者属于两个不同性质的法律关系，两个法律关系所涉及的权利义务内容和各自对应 ...
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对所购房屋所有权转移至自己名下的物权期待权，徐某作为案涉房产的准业主，享有相应权利，理应承担相应义务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 开发商选定的，业主并没有选择权，老百姓通常将二者视为“一伙”，但开发商与物业公司是各自独立的法人，徐某抗辩开发商的意见并不能成为其拒交物业费的理由 ...
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对所购房屋所有权转移至自己名下的物权期待权，徐某作为案涉房产的准业主，享有相应权利，理应承担相应义务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 开发商选定的，业主并没有选择权，老百姓通常将二者视为“一伙”，但开发商与物业公司是各自独立的法人，徐某抗辩开发商的意见并不能成为其拒交物业费的理由 ...
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低，1万元赔偿分摊到每个月相当于每月赔偿仅几百元。一审判决后，物业公司同样不服并向海口市中级人民法院上诉，并称涉案商铺本不存在正常的通水设备， 13707500017）认为，通水、通电是业主享有的基本权利，也是物业公司应尽的基本义务，物业公司无权以业主拖欠物业费为由，停止对业主供水、供电。如果因为物业 ...
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故张某从2018年1月1日起至2019年12月30日期间，没有交纳物业费。物业公司将张某诉至法院。 由于张某不能证明其电动车被盗是由于物业公司未履行约定义务导致的，故张某以此为由不交物业费，法院不予支持。 以案说法 业主以物品被盗作为物业公司违约的事实，这种违约不足以构成根本性违约、从而完全免除 ...
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