也是谋求业主间民事关系划一性的要求。就程序法而言，虽然其他业主未参与本次决定撤销之诉，就后诉而言其是新当事人，似可再次以同一理由起诉，但业委会作为 该业主只是将多套住宅改变为经营性用房，而不肯按照商用物业服务标准（参照）支付服务费用，意图不付或者少付物业服务费用。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷 ...
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集体诉讼追讨延迟交楼违约金胜诉 2007年8月21日，广州市海珠区江南花园25户业主集体委托广东佳思特律师事务所王美舟律师（13710862950）向广州市海珠区法院提起诉讼 验收备案表，不具备交楼条件，构成延迟交楼，遂最终判决业主胜诉，包括5户延迟支付尾款的业主，其中一户至今未支付尾款，均获胜诉。...
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支付大海公司货款5 360 546.01元；建筑公司于该判决生效之日起十日内支付大海公司逾期付款利息（以5 360 546.01元为基数，自2022年6月17 合理确定各方的权利和义务。现建筑公司上诉称业主尚未支付其对应的工程款，建筑公司并未举证证明系因业主未及时付款导致其逾期付款。建筑公司与大海公司 ...
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业主是业主大会的成员，作为一个团体组织，业主大会或业主委员会采取多数决定的方式形成决议，如果业主未参加业主大会或者对业主大会的决议是不同意的，那么在这样一种 条件，该项决议是合法有效的，无论陈先生和王先生参加与否、同意与否均不可以成为拒绝支付物业费的理由。那么到底谁的说法是正确的呢？律师分析：业主大会 ...
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，保安保洁费用每月调整至人民币12元。另查，为朱X等茅台路X弄A号楼业主未支付管理费等，上海市长宁区房屋土地管理局曾多次主持A物业公司与业主调解 物业公司自1994年7月起至1999年11月止的管理费人民币l，553.50元及支付违约金人民币310.70元;二、朱X应给付A物业公司自1997年7月起至 ...
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，支付租金是承租人应当履行的合同义务，承租人不能以未支付租金作为合同无效或尚未生效的理由。且租赁合同系分期履行债务的合同，应适用《最高人民法院关于审理民事 属营业性行为，并非基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要。由于作为业主之一的广告公司其所有房屋的产权面积仅占整栋房屋的1/6，张某 ...
//www.110.com/ziliao/article-251981.html -了解详情
，支付租金是承租人应当履行的合同义务，承租人不能以未支付租金作为合同无效或尚未生效的理由。且租赁合同系分期履行债务的合同，应适用《最高人民法院关于审理民事 属营业性行为，并非基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要。由于作为业主之一的广告公司其所有房屋的产权面积仅占整栋房屋的1/6，张某 ...
//www.110.com/ziliao/article-239148.html -了解详情
保安保洁费用每月调整至人民币12元。另查，为朱某某等茅台路X弄X号楼业主未支付管理费等，上海市长宁区房屋土地管理局曾多次主持申城物业公司与业主 44元，保安保洁费890.32元，电梯水泵运行费1，134.44元，并按日3‰支付滞纳金。 原审法院于二OOO年四月二十七日作出判决：一、朱某某应给付申城物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-44641.html -了解详情
保安保洁费用每月调整至人民币12元。另查，为朱某某等茅台路X弄X号楼业主未支付管理费等，上海市长宁区房屋土地管理局曾多次主持申城物业公司与业主 44元，保安保洁费890.32元，电梯水泵运行费1，134.44元，并按日3‰支付滞纳金。 原审法院于二OOO年四月二十七日作出判决：一、朱某某应给付申城物业 ...
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以个人、家庭日常生活居住为主要用途而使用房屋，均认定为经营性用房。只要是业主未通过全体有利害关系人同意，以盈利为目的，将住宅房改变为经济性用房，且 使用人，并按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准向该建筑物的产权人或者其他权利人支付使用费。根据此法条，可以认定架设电线行为不属于住改商，法律允许实施。 ...
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