问题在于，在所建设商品房已进行预售或销售的情况下，承包人与购房人之间的关系应如何处理。我国的物权制度虽未臻完善，但物权法定的原则已经基本确立，不动产物权的 的法定抵押权。承包人法定抵押权既是一种优先受偿权，在发包人破产时，其受偿效力应位于员工工资、福利及税款之后，抵押权及其他债权之前。如发包人宣告破产 ...
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5日，庆松公司向刘某发出《企业员工辞退通知书》将刘某辞退。刘某遂申请劳动仲裁，仲裁委裁决庆松公司补足各类工资、支付经济补偿金的同时支付刘某违约金 劳动争议案件的若干意见（2005年本院审判委员会第116次会议）第八条规定，如何认定双方约定的解除劳动合同违约金的效力？劳动合同双方可以约定解除劳动合同时的 ...
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本身而言，案涉转账支票被拒付以后的协调付款中，各方并未对案涉转账支票如何处理形成合意。而且，在几方当事人协商并变通支付了1500万元之后，票据并未被 ，未能审查出某单位为担保人开具虚假工作证明及工资收入证明问题，大大减弱担保能力。3、抵押物权属审查不严有的金融企业办理抵押时未到现场查看，也未要求抵押 ...
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吸收资金用于A公司的日常经营、归还借款、放高利贷、兑付客户本金、利息、员工工资、房租等运营成本及个人使用等，主观上具有非法占有的目的，客观上 在房地产开发商名下，2021年5月28日法院查封该房地产开发商名下的房屋。 【处理结果】 执行阶段：法院作出《协助执行通知书》，查封某房地产开发有限公司名下位于 ...
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考核管理制度；（5）考勤与休假管理制度；（6）员工奖惩制度等。5、劳动法律文书服务。包括企业人力资源管理过程中涉及的所有文书的起草、审查、修改 法律手段加强合同、劳动人事、财务、商业秘密等经营管理;⑤处理劳资纠纷；⑥为公司设立、重组、转让、收购兼并或破产清算提供法律服务；⑦签发律师函，办理各类律师见证 ...
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五、裁决被申请人一次性支付以下工伤待遇共计：1208338元。 1、停工留薪期工资 16000元 （2000元/月8个月，2010年7月13日至2011年3 的赢利机构，没有专款设置，企业存在经营失败等各种商业风险，存在资金风险，严重的有解散、破产风险。那么工伤职工的合法权益如何得以有效保护呢？ （ ...
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实践中也确实存在一些疑难问题需要认真厘清，以慎用刑法手段，准确适当的处理民间金融借贷行为，维护好我国金融秩序。 一、关于存款人地位之考量 非法吸收 外部针对不特定对象吸收资金的，属于非法吸收或者变相吸收公众存款。”如此，如何界定“亲友”就显得极为关键。“亲”比较容易界定，不管是血亲还是姻亲，二者之间总 ...
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是可以通过事先严密法律风险防范制度设计得到有效的控制。本次讲座将结合我们处理过的一些案例，对房地产开发各个环节可能存在的法律风险进行分析，对交 构建法律风险防御体系的步骤，一方面是为了提高房地产开发企业的法律风险防范意识，另一方面是告诉房地产开发企业如何防范有关法律风险。下面，我首先按照商品房开发流程 ...
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杨虎与李玉德组建成立天津市腾德工贸有限公司，工商机关于1997年12月签发《企业法人营业执照》，该公司章程第六条约定杨虎参股比例为32％，李玉德 。其间，双方曾因各自聘请保安看护厂院而发生冲突。腾德公司目前已无固定员工上班。五、二审判案理由天津市高级人民法院认为：各方当事人对于因上诉人与被上诉人矛盾日 ...
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