存在抵押、查封、异议登记等情况，以及第三人是否有居住权、承租人是否放弃优先购买权。继承所得的房屋，其他继承人是否同意出售。还有就是如果在谈的过程中发现 也无须担心，保存好双方往来的通知函或协商记录，积极运用法律保护自身权益。及时找专业房地产律师咨询，做好应对方案，该调取的证据要进行调取，为诉讼做好充分 ...
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告之后，并不立即享有解除合同的权利，而应当在催告之后，经过一段合理的期限，以使迟延履行的一方有足够的时间去履行其主要债务。在满足上述行使解除权的条件后 人善意取得了地上建筑物(房产)并已办理了手续，名为承包、实为租赁的承租人以侵害其优先购买权为由，要求撤销第三人的登记手续，该主张不应予以支持。徐涛律师 ...
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产权，但因甲方原因房产证暂无法过户，故乙方在未取得房产证时先行支付甲方25万元;甲方在具备过户条件时应及时无条件办理过户手续，一旦过户成功，乙方应无条件支付 将该意见在在京中央和国家机关住房交易办公室备案;如果房屋允许上市交易学校是否行使优先购买权正在研究，目前无确定意见。四、法院判决驳回邹某、江某红 ...
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不应承担责任。另中介公司在原一审时未及时找到与白某涵的微信聊天记录，此案被发回后，才找到该证据。该证据证明白某涵对购买涉案房屋的事情是明知的，也是 应恪守履行合同义务。 因秦某峰、白某涵未能依约履行义务，赵某文依合同约定行使解除权，通知秦某峰、白某涵解除合同，通知到达时合同解除，补充协议随之解除。因秦 ...
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公司不应承担责任。另中介公司在原一审时未及时找到与白某涵的微信聊天记录，此案被发回后，才找到该证据。该证据证明白某涵对购买涉案房屋的事情是明知的，也是 恪守履行合同义务。因秦某峰、白某涵未能依约履行义务，赵某文依合同约定行使解除权，通知秦某峰、白某涵解除合同，通知到达时合同解除，补充协议随之解除。因秦 ...
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于2013年从北京F公司购买，2016年6月15日该房屋取得房屋所有权证书，具体坐落明确为北京市顺义区一号（以下简称涉案房屋），载明的权利人为李某丹。 某奇基于《离婚协议书》的约定对涉案房屋享有物权请求权。 第二、赵某奇未及时行使物权请求权要求李某丹办理涉案房屋的产权变更登记，系客观原因导致，难以认定 ...
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于2013年从北京F公司购买，2016年6月15日该房屋取得房屋所有权证书，具体坐落明确为北京市顺义区一号（以下简称涉案房屋），载明的权利人为李某丹。 某奇基于《离婚协议书》的约定对涉案房屋享有物权请求权。 第二、赵某奇未及时行使物权请求权要求李某丹办理涉案房屋的产权变更登记，系客观原因导致，难以认定 ...
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规定，但每届任期不得超过三年。董事任期届满，连选可以连任。 董事任期届满未及时改选，或者董事在任期内辞职导致董事会成员低于法定人数的，在改选出的董事就任前 各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 第七十三条【强制执行下的优先购买权 ...
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规定，但每届任期不得超过三年。董事任期届满，连选可以连任。 董事任期届满未及时改选，或者董事在任期内辞职导致董事会成员低于法定人数的，在改选出的董事就任 的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 第七十三条 人民法院依照法律规定的强制执行 ...
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另有限制外，当然继承[6]。若其它股东放弃了优先购买权，即视为同意未持股配偶一方分得经济利益甚至行使公司经营管理的权利。二、离婚中的股权确认及股东出资研究离婚 侵犯了顾某的优先购买权，因此齐某与绥某的离婚协议书中关于“女方分得A公司股份10％”的约定无效。被告齐某认为，离婚时没有向其母顾某及时告知，在 ...
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