：卖方自愿将获得的一套140平方米团购房指标，以及将来该套房产的所有权和使用权(包括开发商有可能为该套团购房提供的汽车停车位、杂物间等附属设施的所有权和 ，后张灿实际支付了购房款，被告李定林应按照协议约定配合原告签订合同及办理房产证。原告诉请被告继续履行《省委办公厅机关团购房转让协议》，予以支持。被告 ...
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签订《商品房买卖合同》，其中约定卖方应当在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由卖方提供的资料到产权登记机关备案。如因卖方的责任， 开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 事实上，在一般的商品房买卖合同中，逾期办理房产证的违约责任事项往往 ...
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，或者一定要求开发商签订补充协议，约定"开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》"。签好《购房合同》《购房合同》中要有专门 委托房地产商代办，自己就无法办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定："房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续， ...
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认定为有房屋所有权证的正房建筑面积69.81平方米；确权认定为有房屋所有权证的附属房建筑面积17.14平方米；优惠安置30平方米内的补充面积12.86平方米；成本价购买 财产。房产建造时间在候某丙与被告王某二结婚之前，虽1989年才办理房产证，应认定为候某丙个人婚前财产。被告主张房产坍塌后重建，拆迁 ...
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也不尽相同，导致判决结果各异。本案通过研究、剖析相关的法学理论，详尽了解成都市办理房产证和国土证流程，对于上述争议问题作出了详细、明确的解答，判决结果维护了 逾期办理房屋产权证的违约金，并从2007年4月1日起至房屋国土使用权证办理完毕之日止，以房价款按银行同期贷款利率向张眉等173人支付逾期办理国土 ...
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告诉称 吴某向本院提出诉讼请求：1.判令位于北京市大兴区A村院内北房5间归我所有，东房2间使用权归我享有；2.判令位于北京市大兴区一号房屋、二号房屋归 归郑某麟使用；于本判决生效后10日内，吴某协助郑某麟到房屋行政主管部门办理前述房屋的产权登记手续，登记至郑某麟名下； 二、位于北京市大兴区一号房屋归吴 ...
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房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对房屋所占有的土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体。一、按规定提交下列证件和材料1、身份证原件及 太慢造成的？就目前看来，我国的办证机关的确存在效率较低的问题，但办理房产证时间过长主要还是由房地产商的下列原因造成的：(1)房地产商没有取得土地使用证或 ...
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9月10日取得该项目的总房屋产权证，2004年10月25日取得该项目的总土地使用权证。 2003年4月11日，廖某与开发公司签订了《商品房买卖合同》， 的意见 开发公司认为，无论是廖某要求开发公司承担逾期交房的违约责任的诉讼请求，还是要求开发公司承担迟延办理房产证的违约责任的诉讼请求，都已超过了2年的 ...
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9月10日取得该项目的总房屋产权证，2004年10月25日取得该项目的总土地使用权证。 2003年4月11日，廖某与开发公司签订了《商品房买卖合同》， 的意见 开发公司认为，无论是廖某要求开发公司承担逾期交房的违约责任的诉讼请求，还是要求开发公司承担迟延办理房产证的违约责任的诉讼请求，都已超过了2年的 ...
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向甲银行抵押贷款５万元。合同签订当日，江某即把该房屋的宅基地证（未办理房产证）交甲银行保管。１９９８年１１月４日，江某持第二本宅基地证向当地 ，以及抵押合同是否以登记为生效要件，国务院于１９９０年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《暂行条例》）第三十五条规定：土地使用权 ...
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