）》（以下简称涉案合同），约定原告购买被告开发的位于丰台区居住项目（配建公共租赁住房）1号房屋，总价款为15644288元。合同第二十二条约定，因出卖人 签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》，购买坐落为北京市丰台区居住项目（配建公共租赁住房）2-6#住宅楼8层2单元-1号的商品房一套。该合同第十二条 ...
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一直存在众多争议，那公租房被征收、拆迁该怎么办？ 首先，公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业 、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由 ...
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挂（2011）44号宗地无偿代建合同》向原告交付安置房、商业门面房、廉租住房、公共租赁住房及配套建设的淮河路（纬七路-纬四路）、纬六路（滨河大道-胜利西路 ；2、合同约定的淮河路至今未开通；3、“老上海栈”的建筑至今未拆迁，造成被告的公共配套地下管网建设不能继续进行；4、交付土地在2、3、5、6号楼的 ...
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了依靠，也心满意足地将自己原来的房屋进行变卖处理了，双方在王兵大爷承租的北京市公共租赁住房屋内开始了甜蜜的同居生活。感情好的时候，真是含在口里怕化了，捧在 拒不搬离，霸占着王大爷的公租房钥匙，王大爷没有办法，只能和新婚妻子另行租赁他处，并起诉到法院要求朱大妈返还占有物腾退房屋。庭审过程中，朱大妈拿着王 ...
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近日，天津市津南区人民法院审理了一起诈骗案。2015年12月至2017年7月间，被告人陈某通过微信朋友圈发布虚假信息，谎称能通过特殊关系帮助他人获得公共租赁住房以及限价商品房房源，诱使他人与其联系并承诺为他人办理上述事项后，以收取好处费、代办费等为由，骗取20余人 ...
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，构成不当得利，如果按照正常的合同案件审理思路，或者参照最高院关于审理城镇房屋租赁合同的司法解释规定，应当由承租人向出租人参照租金标准支付房屋使用费。但在经 日至实际交房之日止的房屋使用费，二审法院不予支持。为维护公共利益，促进保障性住房管理秩序规范，二审法院另行下达决定书对该部分收益（共计3035元 ...
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工作并达到一定工作年限的职工。二是在承租权期限上，公有住房承租人与房管部门签订公有住房租赁合同之后，承租人对该公有房屋即具有了永久的占有权和使用权，非 权应当可作为“遗产”在家庭和亲缘关系间进行继承。当然，由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共资源，在继承方式上应当有别于其他私人财产。第三，从公有住房 ...
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通道，该部分面积也应认定为未移交区汉棉”。事实上，该通道系五车间内的公共道路，原审判决以区汉棉未实际使用该通道为由称通道未移交，理由显然不充分 元。另外，区汉棉还同意承担工业陶瓷厂员工的社会保险费、住房公积金等有关政策性规定福利费用。区汉棉承租工业陶瓷厂租赁物，并解决工业陶瓷厂员工的就业问题，这也是其 ...
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无相关规定，可以参考该办法，允许双方自由约定。对于拆迁补偿利益的分配，属于租赁当事人可以处分的私权，根据合同自由的原则，允许当事人双方对此作出约定。 2 分配时常见问题列举 1、因拆迁提前解除合同，出租人不承担违约责任 对政府因公共利益的需要发起的征收拆迁，依法属于不可抗力。根据《合同法》第一百一十七 ...
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的状况，国家相继出台了一些政策，鼓励职工通过购买普通商品住房、经济适用住房（含集资合作建房），租赁住房等多种方式改善居住条件。但是，近年来，一些地区出现部分 后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二 ...
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