2日签订的《农村房屋买卖协议》有效。二、被告辩称被告杨女士答辩称：原告所述属实，但是原告在村内还有一处宅基地，我认为双方之间的买卖协议无效。被告蔡先生 由原告实际占用使用。四、法院判决法院经审理后作出判决：原告戴先生与被告杨女士、蔡先生于2016年10月2日签订的《农村房屋买卖合同协议》有效。五、律师 ...
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购买原告的位于某村四队的北正房三间及西厢房两间。房屋价款20 000元。协议签订后，原告将上述房屋交付被告。上述房屋系原告唯一住房，原告急需该房屋安度晚年生活。 合同法》第五十二条之规定，判决如下：一、确认原告王某与被告姜某签订的关于北京市xx区某镇某村某8号的农村房屋买卖合同无效。二、驳回原告王某的 ...
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农村房屋买卖合同被确认无效后，可以要求对方赔偿损失。案情简介：2004年3月8日,原告经人介绍与被告周某签订房屋买卖协议书一份,周某将坐落 4320元。(2007)威环民一初字第395号民事判决书判决:原告与被告周某签订的房屋买卖合同无效;原告将房屋返还给被告周某;被告周某返还购房款16000元给原告 ...
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济南市。 原告甲某、乙某与被告丙某、丁某农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年XX月XX日立案受理后，依法组成合议庭，与2014年XX月XX日公开开庭 ，由双方代表签订的房屋买卖合同，合同系双方自愿和真实意思表示，不违反有关法律规定，无《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，故甲某、 ...
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向贵院依法提起诉讼：1、撤销昌平法院民事判决，撤销一中院民事判决;2、确认刘振国与马某签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效;3、判令马某腾退602号房屋 合同》未予以追认，且杨某华明确表示不同意出售房屋。马某在交付刘振国定金3万元后，《北京市存量房屋买卖合同》未能继续履行，在此情况下，买卖合同构成法律 ...
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的效力应以认定无效为原则，以认定有效为例外 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要 遭遇执行难题，如此判决的结果很难实现法律效果与社会效果的有机统一。这都在画家村案件中得到充分的体现。 关于如何确认农村私有房屋买卖合同的效力，笔者 ...
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的效力应以认定无效为原则，以认定有效为例外。首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题 遭遇执行难题，如此判决的结果很难实现法律效果与社会效果的有机统一。这都在“画家村”案件中得到充分的体现。关于如何确认农村私有房屋买卖合同的效力，笔者应 ...
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的效力应以认定无效为原则，以认定有效为例外。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定 遭遇执行难题，如此判决的结果很难实现法律效果与社会效果的有机统一。这都在“画家村”案件中得到充分的体现。 关于如何确认农村私有房屋买卖合同的效力，笔者应 ...
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，人民法院也不应当支持被上诉人的腾退诉求。 第三，即使合同被确认无效，根据合同被确认无效后的处理规范，有过错的一方应当要赔偿对方因此所蒙受的损失 的意义及折射出来需思考的问题： 农村宅基地或农村房屋买卖合同纠纷，根据现有司法实践，一般是确认无效。但是，无效的依据不足，判决理由不够充分，缺乏直接的法律或 ...
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的效力应以认定无效为原则，以认定有效为例外。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题 遭遇执行难题，如此判决的结果很难实现法律效果与社会效果的有机统一。这都在画家村案件中得到充分的体现。 关于如何确认农村私有房屋买卖合同的效力，笔者应 ...
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