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花的户籍及集体经济组织成员资格、实际居住及生产生活情况,从尊重历史、结合现实,综合权衡买卖双方的利益角度认定赵某聪代表家人与史某威签订的《史某威卖给赵某 法院不予支持。 三、关于史某威起诉确认其与赵某聪签订的农村房屋买卖协议无效是否已超过诉讼时效问题 赵某聪与周某花提出的诉讼时效抗辩,因史某威请求确认 ...
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花的户籍及集体经济组织成员资格、实际居住及生产生活情况,从尊重历史、结合现实,综合权衡买卖双方的利益角度认定赵某聪代表家人与张某威签订的《张某威卖给赵某 法院不予支持。 三、关于张某威起诉确认其与赵某聪签订的农村房屋买卖协议无效是否已超过诉讼时效问题 赵某聪与周某花提出的诉讼时效抗辩,因张某威请求确认 ...
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还有的仅仅是让村支书或者其他集体组织成员做见证人进行了房屋买卖,根本没有签订书面的协议。由此可见,整体上农村房屋转让处于一种无序的状态,而且对于乡村两级 ,农村经济发展变化,两者在实践中总会出现衔接中的问题,尊重目前法律政策限制集体土地流转的现实,也要认识到此类案件的复杂性,妥善解决相关利益冲突;二是 ...
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间东房以及石棉瓦结构的南棚、西棚各两间。后因资金周转问题,被告钱某甲欲通过变卖房屋的途径筹集资金。经过联系,被告钱某甲与B村村民孙先 分离性,在“房地一体”的格局下,买卖农村房屋必然涉及农村宅基地使用。另外,民事活动应遵循等价有偿、诚实信用原则,依法成立的合同(协议)具有法律约束力,如没有欺诈、胁迫、 ...
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律师分析认为:本案的焦点在于原告董女士与被告刘大叔签订的农村房屋买卖协议是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第六十条第一项规定:对于集体所有 ,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-755890.html -了解详情
被告吴先生辩称:当年我购买万先生的房屋所签订的《农村房屋买卖协议》是双方真实意思表示,并且有证人李某人作证。协议签订后,我向万先生付清了购房款 ,但尚未申报宅基地的,其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。 (四)至于房屋买卖是否办理过户登记问题,这并不影响合同效力。因为办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-726284.html -了解详情
价为130000元,我先支付50000元,余下价款在办理有关证件给我后支付等。协议签订后,当天我支付了50000元给被告何先生、何女士,被告何先生、何女士 争议的焦点是原告苟先生与被告何先生、何女士之间是否发生农村房屋买卖关系和效力问题及原告请求应否支持问题。1、原告苟先生与被告何先生、何女士之间是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-742791.html -了解详情
规定,2005年10月28日被告赵女士以原告翟先生名义与被告程女士签订房屋买卖协议无效。原告翟先生及被告赵女士夫妻应将房款25000元返还给被告程女士 需租赁、购买相对便宜的农村房屋居住,城镇居民出于城市住房的供不应求和房价居高不下等各种原因也打算在农村买房,导致涉及农村房屋买卖、出租、转让等情况在 ...
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某凡于二〇〇七年八月四日签订的《协议》和《房屋转让协议书》无效。 靳双权点评 本案系围绕涉诉宅院发生的农村房屋连环买卖合同纠纷。赵某系第一手出卖人, 林某凡另主张赵某不具备该村集体经济组织成员身份,且违反一户一宅原则等问题,对此应当指出,赵某是否具备该村集体经济组织成员身份,以及是否违反一户一宅原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-946702.html -了解详情
4月9日、罗某乙确与原告罗某甲签订了一份协议书,但签订该协议的双方当事人主体有问题,买方不应当是原告罗某甲,而应当是原告何女士,卖方应当是被告罗 乙无权转让。三、法院查明2007年4月9日原告罗某甲与被告罗某乙签订农村房屋买卖协议一份,该合同约定被告罗某乙将登记在其父亲罗大爷(2003年已去世)名下的 ...
//www.110.com/ziliao/article-778529.html -了解详情
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