时间快届满时，原告催促被告到某某公司办理资金监管，但被告不予理睬。被告为达不履行合同的目的。现请求法院解除原告与被告签订的某某市二手房买卖及居间服务合同； 在该确认书中盖章。同一日，陈某二与叶某一签订补充协议，载明由于银行原因导致该房产注销时间延后，现买卖双方同意将该物业办理资金监管及递件过户手续 ...
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即无此”的关系，“按照必要条件规则，凡构成损害发生之必要条件的情况，均为事实上的原因。”在本案中要是没有医院的错误的体检报告，而检查出陈某已患有肺 没有违反“可预见规则”。《合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 ...
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，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。预付款不起担保作用。合同履行后，预付款可以折抵货款或酬金;如果合同不履行，预收货款的一方应如数退回预收的 因不可抗力的原因发生合同解除的，应及时向对方通报不能履行或者需要延期履行、部分履行经济合同的理由，在取得有关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行，并 ...
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或者仲裁机构据以裁判的标准。实践中，由于种种原因，当事人签订的合同条款往往存在瑕疵或缺陷，使双方对于合同的履行产生争议。本文根据最高法院和高级法院的若干判决 保证合同》必备条款未经制药公司与银行协商一致达成合意，不符合合同成立的条件，因而该合同不成立。（三）裁判说理从事实看，案件中落款时间为2008年 ...
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万元，如买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，期间已发生的及要产生的各种费用由买受人自行 解除；合同依约定或法定解除；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案庭审中，原被告双方 ...
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。 案件审理结果： 法院审理认为：因出卖人原因导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失。 赔偿 合同解除的法律后果，解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿 ...
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政策调控导致购房合同无法履行不应支持违约金 【案情】 2009年12月6日及2009年12月12日，某房地产开发公司与被告付某分别签订两份《商品房预售 %。购房人履约能力的变化并非因为其自身的原因或签订合同时可以预见的商业风险导致，而是国家房贷新政对付某的履约能力产生了影响，而购房人履约能力的变化亦 ...
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医院应该承担赔偿损失。 根据《合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 无此的关系，按照必要条件规则，凡构成损害发生之必要条件的情况，均为事实上的原因。在本案中要是没有医院的错误的体检报告，而检查出陈某已患有肺结核病 ...
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的任意性，在法律上并不应当加以严格的限制。否则，即便维持了合同关系，因业主与物业公司之间产生了信任危机，同样会带来诸多负面问题，物业的管理与服务也 。二、物业公司应当就合同解除条款的特别约定承担责任物业服务合同的解除权，并不是物业服务合同的违约责任形式，而仅仅是物业服务合同不履行时的处理方式。物业公司 ...
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存在。主合同无效或被撤销时，定金合同不成立；主合同因解除或其他原因消灭时，定金合同亦消灭。但反之则不然，主合同是不受其制约而独立存在的合同。定金 该两种债务也并非产生于同一双务合同。而且依据我国合同法第一百零八条的规定，适用预期违约必须是当事人一方必须明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，不交付 ...
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