，这种所有权的形式为共同共有；在原始取得房产的所有权后，联建各方当然可以通过协议的方式对建筑物进行分配，但是根据不动产物权变动的原理，联建方必须到房屋登记 认为原告中宏公司并非恶意拖欠购房款，其迟延支付购房款确因其认为通过《商品房买卖合同补充协议》已将支付购房款的义务转移给了陈怀德所致，同时被告巨能 ...
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被告河南荟邦置业有限公司与开封新奥燃气工程有限公司签订了一份管道燃气设施配套建设合同，同年3月17日，被告河南荟邦置业有限公司向开封新奥燃气工程有限公司缴纳 合同的效力，其没有明确房屋总价不包括配套费用，之后的商品房买卖合同不得再以补充协议的形式收取配套费的主张，本院不予支持。原告郭XX与被告河南荟邦 ...
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；三、原告的购房发票、契税完税证（2010）豫契税字No.0359353;四、被告商品房预售许可证，汴住建预售证字2010第002号；五、伟业?香堤湾置业 合同的效力，其没有明确房屋总价不包括配套费用，之后的商品房买卖合同不得再以补充协议的形式收取配套费的主张，本院不予支持。原告邹XX与被告河南荟邦 ...
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的相关费用自己无义务缴纳，这一想法是没有合法依据的。 同时，买卖双方在《商品房买卖合同补充协议》中往往事先约定，开发商向购房人交付经验收合格的商品房 不限于水电费、煤气费、暖气费、物业服务费等)全部由购房人承担。 二、如何防范在商品房交易过程中出现的风险和纠纷。 经过细致的分析了上述案例之后，我们不难 ...
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按揭款项，给原告造成相应的经济损失。原告遂以根据双方签订的《商品房买卖合同补充协议》相关约定：若因买受人不符合按揭贷款的条件或其他原因， 单价4023.05元/平米，房屋总价款为343810元。付款方式为：二被告应于合同签订当日付清总价款的30%作为首付款，其余价款可以向银行或住房公积金管理机构借款 ...
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驳回上诉，维持原判。 评析 本案争议焦点为：一是双方签订的商品房买卖合同补充协议中关于银行按揭付款方式的补充约定是否有效；二是刘**是否有权单方解除 提供方应公平合理分配双方权利义务的法律规定，同时也显然加重了刘**的合同义务，属于合同法第四十条规定的“加重对方责任”的情形。 最高人民法院《关于适用〈 ...
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驳回上诉，维持原判。评析本案争议焦点为：一是双方签订的商品房买卖合同补充协议中关于银行按揭付款方式的补充约定是否有效；二是刘岩是否有权单方解除商品房 条款提供方应公平合理分配双方权利义务的法律规定，同时也显然加重了刘岩的合同义务，属于合同法第四十条规定的“加重对方责任”的情形。最高人民法院《关于适用〈 ...
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人为维护自身的正当权益，起诉至法院，请求判令：1、被反诉人继续履行合同，向反诉人支付101986元房款及530元（计算方式：1019860.000226＝530元。自 的身份信息、被告的工商登记信息、《商品房买卖合同》、《保利林语溪项目商品房买卖合同补充协议》、商品房买卖合同摘要、收据、中国银联签购单 ...
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爸爸。 法院查明 2013年11月，被告周某林与F公司签订《商品房买卖合同》《商品房买卖合同补充协议》，以1020376元的价格全款购买了位于一号房屋。 18日签定的离婚协议书的有效组成部分，约定的内容与离婚协议书不一致处，以本协议为准 被告周某林申请证人沈某出庭作证。证人沈某出庭陈述：当时曾看见周 ...
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信赖。 一、原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除涉案购房协议;2、判令被告归还原告购房款300,000元及定金100,000元;3、诉讼费由被告 2016年9月4日，原告与被告(李四设立的个人独资企业)签订《商品房买卖协议》，合同约定，被告将房屋转让给原告，成交价为880,000元，并约定 ...
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