协议，签约各方均应严格遵守和履行义务。协议签订后，邓某已依约交付购房定金20000元给某公司，某公司也按照约定将交首付所需材料和注意事项交代邓某 ，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 ...
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协议，签约各方均应严格遵守和履行义务。协议签订后，邓某已依约交付购房定金20000元给某公司，某公司也按照约定将交首付所需材料和注意事项交代邓某 ，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 ...
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方构成预期违约，对方可依此要求其承担违约责任即适用定金罚则。值得注意的是，对于当事人拒绝订立合同应否考虑其主观过错，在理论界和司法实践中存在不同的意见， ，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条对有无过错进行了区分，该条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人 ...
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《商品房认购合同》应确认为无效合同。2、该《商品房认购合同》实际上是商品房买卖合同。（1）根据法律规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 按揭等风险。购房者在审查开发商出示的预售许可证时，应该特别注意核验所购房屋是否在预售范围之内，是否超出规划等细节。有法律问题欢迎大家留言评论，我会全部予以 ...
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