普遍。但对于没有预售许可证的商品房认购书是否有效、商品房认购中如何适用定金罚则、开发商违反认购书的法律责任等问题仍然争议深圳、北京等城市商品房认购书示范文本的相继 预售许可证的情况下与买受人签订商品房认购书（下称认购书）是否具有法律效力？一种观点认为，没有取得商品房预售许可证情况下签订的认购书是无效的 ...
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解释权给打发了。双方协商未果，愤怒的刘女士将商场告上法庭。 【分歧】 围绕如何认定商场的最终解释权的性质，存在两种不同的观点： 一种观点认为，根据合同 刘女士还是商场，他们所提供的解释 实质上只是当事人对合同的理解，而非具有法律效力的解释。因为对合同享有解释权，在合同法领域中是指在对合同的理解当事人 ...
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争议焦点] 1、在开发商未取得销售许可证时，杨某和开发商签订的非正式合同是否具有法律效力 2、2002年12月，杨某和开发商签订的正式契约合同是否有效 [律师提醒 效力 事实上，纠纷是在杨某签订了新合同后才出现的，那么，如何认定新合同的效力呢此时，开发商的合同主体资格已经没有问题，合同内容也是符合法律 ...
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。[争议焦点]1、在开发商未取得销售许可证时，杨某和开发商签订的非正式合同是否具有法律效力？2、2002年12月，杨某和开发商签订的正式契约合同是否有效？[律师 的效力事实上，纠纷是在杨某签订了新合同后才出现的，那么，如何认定新合同的效力呢？此时，开发商的合同主体资格已经没有问题，合同内容也是符合法律 ...
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为被告方涉案责任与否的认定，其二为责任承担的赔偿金额认定。现有涉案已发生法律效力的民事判决中认定了本案诉讼起因在于二被告欲收回涉案房屋，其违背原 综上，可以涉案确定被告方具有相关违约情形。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。不论涉案房屋的法律性质认定如何，房屋产权最终归属如何， ...
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为被告方涉案责任与否的认定，其二为责任承担的赔偿金额认定。现有涉案已发生法律效力的民事判决中认定了本案诉讼起因在于二被告欲收回涉案房屋，其违背原 综上，可以涉案确定被告方具有相关违约情形。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。不论涉案房屋的法律性质认定如何，房屋产权最终归属如何， ...
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关于子女抚养费的给付可以进行约定，父母关于给付抚养费的约定经人民法院依法确认，具有法律效力。子女的抚养往往也牵涉到财产的分割，如果无端反悔，会引发新 时协议一方不负担子女抚养费，经过若干时间他方提起要求对方负担抚养费的诉讼，法院如何处理的复函》就明确指出，抚养孩子的一方向 法院提起要求对方负担抚养费用 ...
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及既往的立法原则，该《批复》对2005年8月11日之前的拆迁行为不具有法律效力，因此，在四原告2003年提起诉讼时，法院按民事纠纷予以立案办理并无 的诉求为被告违法终止合同造成其经济损失和非法拆除其店铺造成财产损失，二者具有经济损失赔偿的共同性质，因此案由则根据该共性进行厘定，概括为经济损失赔偿纠纷。 ...
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协议已不能代表在新的纠纷发生后双方当事人的真实意思表示，对该离婚协议的效力本院不予确认。经法院主持调解，双方当事人自愿达成如下调解协议：（一）双方同意 当事人为离婚而自行达成的财产分割协议则要根据双方当事人的真实意思来确认是否具有法律效力。本案中原告王某与被告许某在2006年2月签定的财产分割协议只是 ...
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。第三人2006年10月起诉危某与卫某要求法院认定调解书无效。 对该案如何处理，法院存在三种意见。 第一种意见认为，法院首先应通过审判监督程序认定原告 三人并不知道原、被告的离婚诉讼，也就是说本案少了一个当事人，故调解书并未发生法律效力，故法院只要将此案重新开庭把债权人列为第三人参加诉讼即可。 第三种 ...
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