意外的情况。当房屋买卖遭遇无权处分，我们所签订的合同还具有法律效力吗？遭遇无权处分后，我们如何维权？下文通过案例为您说明。房屋买卖中一方无权处分 情形下，涉案房屋买卖显然无法达成，原告要求依据被告出具的承诺书追究其违约责任，具有事实依据。涉案承诺书约定了高额违约金，但根据违约金的性质，应以损失补偿为主 ...
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，无房一族的购房能力下降，租房已成为热潮。尽管在租赁过程中我们都会加倍小心，但仍然会出现各种各样的法律问题。当我们遇到假房东时，我们所签订的房屋租赁合同是否还具有法律效力？我们应该如何维权？下面通过案例为您阐明。案例简介：签署租赁合同的房东是假房东2015年6月22日 ...
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是职务行为，有代表权或代理权的人盖章确认的合同，对公司具有约束力。因此，对于盖章行为的法律效力不宜进行弱化，但可以进行裁判思路上的指引。最高人民法院发布的《 不能将重点放在公章的真伪问题上，迷失裁判方向。 参见徐涤宁：《代理制度如何贯彻司法自治》，载《中外法学》2017年第3期。 三、裁判思路 （一） ...
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独 立法人资格的确认，同样具有法律效力，没有充分证据不能予以否认。实践中，关于如何认定企业是否具有法人资格问题，根据法律和审判实 践中的掌握， 公司 1114457. 90元的产品短少和流失。这些“损失”与琪生会计公司的虚假评 估具有直接的因果关系，应当一并予以赔偿。原审认定本案证据不足是错误 的，应 ...
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大会有权修订股份有限公司的章程，董事会并不享有该项权利，故该公司章程并不具有法律效力。因此，腾远公司临时董事会的召开程序仍受2009年公司章程的约束， 具效力。 综上，中院判决：驳回上诉，维持原判。（人民法院报） 如何认定其法律效力 虽然本案中法院支持了撤销诉请，但对于公司决议在召集程序、召集方式存在 ...
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： 一、建委（房屋登记部门）房屋过户格式申请（约定）能否作为夫妻真实意思的具有法律效力的财产约定？ 1、案例中的格式申请，实质是依约定的申请。案例中乙 第十九条中约定大于法定的私法自治和《物权法》中关于物权登记效力的规定，应为不妥。 对于如何分割比较公平的问题，笔者认为应该综合考虑双方的个人财产情况， ...
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民事法律行为的一般规定。民法通则第五十五条规定．民事法律行为应当具备以下三个要件方产生法律效力：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实：不违反法律或者 其它权利而限制这一基本权利。任何强行限制这些基本权利的行为，不论其表现形式如何，均是违背宪法的。夫妻忠诚协议，其实就是通过一纸协议，将夫妻双方一些 ...
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建立和完善企业内部规章制度等自主管理权，但企业的管理权并不是完全自主的，是受法律限制的。为防止实践中用人单位滥用管理权制定规章制度损害劳动者合法权益的现象，我国 其制作程序是否合法，是其本身是否具有法律效力的关健。 三、用人单位内部规章制度与劳动合同的约定发生冲突，应如何适用的问题。合同约定是一种契约 ...
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建立和完善企业内部规章制度等自主管理权，但企业的管理权并不是完全自主的，是受法律限制的。为防止实践中用人单位滥用管理权制定规章制度损害劳动者合法权益的现象，我国 其制作程序是否合法，是其本身是否具有法律效力的关健。 三、用人单位内部规章制度与劳动合同的约定发生冲突，应如何适用的问题。合同约定是一种契约 ...
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自己也不知道哪桩婚姻有效，究竟是谁和谁离婚。 【分歧】对这起案件，如何处理，有多种观点。 第一种意见认为当事人可以找民政部门处理。理由是，王乙在办理结婚 缔结婚姻之意，双方所实施的结婚登记行为，是因欠缺真实意思表示之要件而不具有法律效力的违法婚姻，应依据《婚姻法》的相关规定，宣告王甲与张某的婚姻无效。 ...
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