月15日，小区的业主委员会接受李某请求，委托某测绘单位对小区的绿化用地面积进行测量。经测量，该小区内的绿化率为10%。业主委员会通过设在物业公司的 应当知道小区的实际绿化率与销售广告宣称的绿化率不符之日起两年内，支持了原告的主张。 2、商品房销售广告等资料的定性问题 被告认为： 第一，合同中没有关于 ...
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的约定 这是目前纠纷最多的情况，主要是大家都认为签订合同后，面积差距超过3%的，可以不用付费，实际这是错误的。 在这里如果和开发商有约定，先遵照 主合同中的不合理条款。 13、房屋交付后，买受人发现房屋实际情况与销售广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗？ 为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理 ...
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的《房屋所有权证》，该房屋所有权证载明建筑面积为21.04平方米（套内面积为13.20平方米），产权证登记的建筑面积与合同约定的建筑面积缩水6.94平方米。胡某多次 商品房买卖纠纷案件司法解释》第十四条规定的原则处理，即房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由 ...
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的《房屋所有权证》，该房屋所有权证载明建筑面积为21.04平方米（套内面积为13.20平方米），产权证登记的建筑面积与合同约定的建筑面积缩水6.94平方米。魏某多次 商品房买卖纠纷案件司法解释》第十四条规定的原则处理，即房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由 ...
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。可万一所托非人，缺乏了解的购房人陷入如建筑面积套内建筑面积预测面积等文字游戏，买到的房屋面积与合同约定不符时，该怎么办呢 近日，上海市第一中级人民法院（以下 销售介绍的这套房子，两人确实有些心动。 那你说的这30.51平是实际到手的面积吗 嗯，没错儿。李斯回答道。 那这个房子现在是什么状态 现在房子 ...
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(不包括停车场)、值班警卫室和建筑物内垃圾道的面积。 (二)如何处理销售面积的纠纷 当实际建筑面积与合同约定面积不符时购房者该如何保护合法权益呢?例如有一批 的一个楼盘的几幢商品房，购房者均已交清全部购楼款，开发商亦按合同约定期限竣工，并通知小业主(购房者)各自验收房屋，但通知附有一个条件，小业主在 ...
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十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理 比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人 ...
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改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。11．开工及延期开工11．1承包应当按照 ．检查和返工16．1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。16． ...
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平方米，原告依约履行付款义务，全额缴纳房款。但事实涉案房屋面积与合同不符，涉案房屋实际比合同约定少5平方米，原告多向被告缴纳了5平方米的房款。当事人 答辩和质证的权利，应当承担相应后果，法院可以依法缺席判决。当事人一方不履行合同义务的，或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行的违约责任。 综上所述， ...
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》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人 ...
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