沈阳市皇姑区黄河北大街89号。 被上诉人（原审原告）：沈阳沈通达房产开发有限公司物业管理分公司，住所地沈阳市和平区文安路19号。 负责人：辛凤琴，经理。 予以确认，在卷佐证。 本院认为，虽然上诉人陈宝清与被上诉人物业公司没有签订书面的物业服务合同，但是被上诉人基于通达新村小区管理委员会的委托对通达新村 ...
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业主是否有权提起物业服务合同之诉 案情介绍： 原告李联某、吴某、刘光某、彭小某、曾雪某、王江某2012年至2013年期间分别与被告宏 向被告缴清相关费用、并同时与被告协议入驻香山丽景小区的前期物业管理公司安洁物业签订了前期物业管理协议，前期物业服务协议期限到期日为2015年12月31日，由某被告与原告 ...
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整洁不易作出准确判断。目前，不少物业服务合同在签订时对质量标准阐述不准确。对此，中国物业管理协会印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》(中物协[ 无偿无期限的承诺通常出现在开发企业在售房时为促销而作出的某些承诺，或物业管理企业为增加中标机会作出的承诺。这种承诺一旦作出，日后又无法全面履行， ...
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X交纳物业服务费及生活垃圾清运费的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。董X主张物业服务合同为代签缺乏证据证实，本院不予采信。对董X所提物业服务中 证实且物业服务具有公共性，不能成为其拒绝交纳物业服务费的理由。本院在审理涉XX小区的同类案件中发现，XX物业公司在物业服务过程中存在一定的瑕疵，董X不交纳物业 ...
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的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。北京国信嘉业房地产开发有限公司与博宇嘉物业 答辩意见，本院亦不予采信。本院在审理涉惠康嘉园小区的同类案件中发现，博宇嘉物业公司在物业服务过程中存在一定的瑕疵，高飞并非恶意拖欠物业服务费 ...
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物业有限公司、赵某某等物业服务合同纠纷民事一审民事裁定书 辽宁省沈阳市于洪区人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）辽0114民初7100号 原告：沈阳环北物业有限公司，住所地沈阳市 费。原告环北公司曾多次向被告君才物业协商此事，要求其返还冒名收取的物业费，但均协商无果，嗣后更是已联系不上被告。故 ...
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管理条例》第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳 美华物业公司享有和承担。郑州市振兴物业管理有限公司依照协议约定为赵丽军入住的富田太阳城小区提供了物业管理服务赵丽军作为该小区的业主亦应履行协议约定的义务， ...
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苏某诉某物业管理公司物业服务合同纠纷案苏某2010年7月在某小区购买一套房屋，该小区一直由某物业公司负责物业管理，2011年6月将该房屋承租给 来负责处理。且出现堵塞是有管道共同使用人造成的，应由他们来承担责任。 遭到物业公司的拒绝之后，苏某怀着愤怒找到任达律师。针对该案的关键点是某物业公司是否有 ...
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苏某诉某物业管理公司物业服务合同纠纷案：苏某2010年7月在某小区购买一套房屋，该小区一直由某物业公司负责物业管理，2011年6月将该房屋承租给 、卫生间、客厅、阳台已经被生活污水浸泡，导致该房屋无法正常居住，游某要求解除房屋租赁合同，苏某在对房屋进行重新处理，更换沙发，并减免游某的租金的情况下，游某 ...
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）。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。前期物业管理费为： （1）商 业：X.00元/月·平方米 物业的《临时管理规约》、《房屋装修管理规定》和《住宅小区综合管理规定》等物业管理公共规章制度，服从物业管理企业的管理服务行为；（四）依据协议向物业 ...
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