元，本案涉案房屋结算总价款为3458315元。2013年12月13日，我与物业公司办理房屋入住手续。房屋交付后，我方发现房屋的设计和施工仍存在大量 没有供暖、制冷系统，为达到基本使用条件，本人自行安装冷暖系统，但需要开发商做相应补偿，申请每建筑平方在原成交价基础上优惠400元，8444.61*400元 ...
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的，一定要就解决方案及期限，与开发商达成书面协议，以防止开发商事后不承认。按照规定，开发商可以委托前期物业向业主交付房屋钥匙，但物业公司无权以不交纳物业费 率不到50%，是否影响业主大会成立？ 律师：业委会的成立都是有法可依的，物业管理条例有明确的规定，业主公约、业主议事规则等的格式、拟订网上都有版本 ...
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这三套房屋，否则，自己不会购买。由此王女士拒绝交纳另外三套房屋的物业费。 法院经审理认为，购房合同书附件中“四套终身按一套收取”的约定对物业 焦点在于开发商在售房时对业主作出的关于减免物业费的承诺对物业公司是否具有约束力，物业公司对此是否需要无条件地执行。 该案承办法官说，房产开发公司与物业公司各自 ...
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焦点在于开发商在售房时对业主作出的关于减免物业费的承诺对物业公司是否具有约束力，物业公司对此是否需要无条件地执行。该案承办法官说，房产开发公司与物业公司各自 支付固定年回报；还有的对出售房屋的位置、环境、周边设施等做虚假宣传。开发商在通过这些虚假宣传诱导业主购房后，对售楼时的承诺往往置之不理，使业主 ...
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关系。但在实践中，它们的界限非常模糊，不少的物业管理公司与开发商联系紧密。在业主看来，开发商与物业管理公司是一回事。但购房人应当注意区分：如果物业管理 。开发商应当按照法律法规、合同约定等，承担相应的民事责任。另外，由于拖欠的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定 ...
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关系。但在实践中，它们的界限非常模糊，不少的物业管理公司与开发商联系紧密。在业主看来，开发商与物业管理公司是一回事。但购房人应当注意区分：如果物业管理 。开发商应当按照法律法规、合同约定等，承担相应的民事责任。另外，由于拖欠的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定 ...
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物业管理。因此，依法确认开发商选聘物业公司这一行为的效力对物业管理业的稳定和发展有重大意义。 目前，商品房确权是采取“大确权”与“小确权”相结合的方式， 合法 本案当事人未对综合验收问题产生争议，故判决书对此未予论述。由于《广东省物业管理条例》规定综合验收前的前期管理及其费用由建设单位负责，因此产生的 ...
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物业管理。因此，依法确认开发商选聘物业公司这一行为的效力对物业管理业的稳定和发展有重大意义。 目前，商品房确权是采取“大确权”与“小确权”相结合的方式， 合法 本案当事人未对综合验收问题产生争议，故判决书对此未予论述。由于《广东省物业管理条例》规定综合验收前的前期管理及其费用由建设单位负责，因此产生的 ...
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不足以构成根本性违约、从而完全免除业主交费义务。因此，车辆被盗不能成为业主拒绝交纳物业费的抗辩理由。 3、关键词：房屋存在质量问题 房屋存在质量问题的，业主应向 与业主对接、开通。2018年4月，开发商与某物业公司签订前期物业服务合同。2019年5月，李某前往物业公司办理收房等相关手续，发现房屋未开通 ...
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年7月1日起未再交纳任何费用，截至2014年9月30日共计拖欠物业管理费141853.68元及违约金8832.73元。后，因王某搬离租赁房屋，去向 认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，物业公司与开发商签订的前期物业服务合同、李某与开发商签订的商品房买卖合同，均系当事人真实意思表示，内容 ...
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