新达商务大厦第XX房,该房为商务住宅,建筑面积210.96平方米,总价款为664945.92元.合同签订后,申请人向被申请人支付全部购房款,被申请人也将房屋交付申请人使用,并出具《住宅质量保证书》.该保证书载明屋面防水工程一项的保修期(自住宅交付使用之日起计算)为5年,最低保修期(自住宅交付使用之 ...
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新达商务大厦第XX房,该房为商务住宅,建筑面积210.96平方米,总价款为664945.92元.合同签订后,申请人向被申请人支付全部购房款,被申请人也将房屋交付申请人使用,并出具《住宅质量保证书》.该保证书载明“屋面防水工程”一项的保修期(自住宅交付使用之日起计算)为5年,最低保修期(自住宅交付使用 ...
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新达商务大厦第XX房,该房为商务住宅,建筑面积210.96平方米,总价款为664945.92元.合同签订后,申请人向被申请人支付全部购房款,被申请人也将房屋交付申请人使用,并出具《住宅质量保证书》.该保证书载明“屋面防水工程”一项的保修期(自住宅交付使用之日起计算)为5年,最低保修期(自住宅交付使用 ...
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新达商务大厦第XX房,该房为商务住宅,建筑面积210.96平方米,总价款为664945.92元.合同签订后,申请人向被申请人支付全部购房款,被申请人也将房屋交付申请人使用,并出具《住宅质量保证书》.该保证书载明“屋面防水工程”一项的保修期(自住宅交付使用之日起计算)为5年,最低保修期(自住宅交付使用 ...
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综合验收制度简介 a、法律依据 根据《城市房地产开发经营管理条例》第18条规定：“住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收”。 b、验收内容 根据《城市房地产 11条，开发商在房屋交付时应向买受人提供的附随资料有：达到合同约定验收合格的文件、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。如未向买受 ...
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房地产开发公司出售的一套商品房，开发商在房屋预售合同中同意按《建设工程质量管理办法》《西安市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对马先生购置的 ，房地产开发企业还应当向买受人提供《住宅质量保证书》，作为其对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，并按保证书的要求承担保修责任。《商品房买卖合同》 ...
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的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 》、《深圳市电梯（扶梯）验收结果通知单》等。 律师可要求开发商提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 律师还应注意审查商品房的《深圳市房屋建筑 ...
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新达商务大厦第XX房,该房为商务住宅,建筑面积210.96平方米,总价款为664945.92元.合同签订后,申请人向被申请人支付全部购房款,被申请人也将房屋交付申请人使用,并出具《住宅质量保证书》.该保证书载明“屋面防水工程”一项的保修期(自住宅交付使用之日起计算)为5年,最低保修期(自住宅交付使用 ...
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所产生的修复费用由出卖人承担。同时，《城市房地产开发经营管理条例》第31条也规定，房地产力发企业应当存商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书 、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。以上可见，商品房买卖合同的开发商所出售的商品房，若出现保修范围的 ...
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与乙方约定的小区平面布局(见附件六)，确需变更的应当征得乙方书面同意。甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复|上海房产诉讼律师www. 符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，因该房屋用途为居住用房，甲方应向乙方提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。同时，甲方 ...
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