房产审查手续后购房，见到了户口簿载明赵某与方某系夫妻关系，赵某的授权委托书、赵某及方某的身份证原件、房产证原件。在麦田房产表示征询过赵某 原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。表 ...
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离婚律师》播出后，剧情中案件情节及取证手法引起网友及大多数律师的吐槽。那么，电视剧里的那些手法运用到现实中，可行吗?又有哪些属于法律常识上的硬 ，代理权限必须明确具体。如果当事人向法院递交的授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的，诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉 ...
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该商品房，并拒绝追认李某的代理行为，张某便要求李某退还全部房款，李某拒不退还，并坚称授权委托书经公证，房屋买卖合同合法有效。 。应当指出，为了确保交易稳定，相对人对于合同效力的意思表示一旦到达对方当事人，即发生法律效力，固定了合同效力，且不得撤销。徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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在一起买卖合同纠纷案件中委托姜律师为代理人，双方依照授权委托书格式签订了委托协议，宋某与姜律师在权限内容上只在委托书写了全权代理四字。在案件民事开 规定，受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。此法律服务合同履行中姜律师超越自己的受托权限，但是两人之间法律关系不影响宋某对外承担责任。调解协议 ...
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相等部分作为甲方维修基金交由业主委员会统一使用；第三个相等部分为乙方所有，作为支付律师及人工劳务费等。协议签订后，宇根于于2005年3月3日，分别代理 于对委托书进行了恶意变更，致使原为一般授权委托书变更为特别授权委托书，违背原告的本意、超越代理权限与茂顺公司进行和解，致使其要求的绿化赔偿率从总房价的 ...
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，则可构成表见代理。主要有以下两种情况：⑴ 代理期间届满或代理事务完成后的代理。凡书面委托代理的授权委托书或有关授权通知中均应按照 管理公司的印章，空白的合同文书等。在签订代理文书的时候一定要规定好授权期限和授权的内容，切不可直接写全权代理等事项。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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原系吴静秋名下的私有房产。建委根据杜兰芳持有2003年12月1日吴静秋的授权委托书，以吴静秋的名义与赵单鹏及其代理人赵英军签订的2003年12月2日《 进行冻结。三、法院判决杜兰芳代理吴静秋与赵单鹏之间2003年12月2日签订的《买卖房协议书》无效。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权 ...
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无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华 的当事人一方如果不在国内居住，无法亲自到我国人民法院参加诉讼的，可以委托我国律师担任委托代理人进行诉讼活动。但其本人应向人民法院提交关于离婚与不离婚以及 ...
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共居亲属将涉案房产腾空交付北京某房地产有限公司拆除；王某支付北京某房地产有限公司逾期搬迁违约金。 【律师说法】 公民、法人可以通过代理人实施民事行为。代理人在 是：“被代理人应当向第三人承担民事责任”。 本案中，依照《授权委托书》代理人王某军的代理权限为：代表委托人，就涉案房产，负责洽商、办理拆迁补偿 ...
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签订《房屋买卖定金协议》的第二天，高某1持高某的身份证原件、产权证原件及授权委托书等材料到我爱我家公司代高某与钱某签订《北京市存量房屋买卖合同》、《 撤销网签等履行合同的手续的事实，可以认定高某、丁某从始至终认可高某1的代理行为，并实际履行《房屋买卖定金协议》、《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》 ...
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