登记产权一方）、有具体的诉讼请求和事实、理由（请求确认未登记产权一方为共同产权人等）、属于人民法院民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖（确认所有权系人民法院 的“重复”事实判断。这种必要性来自于对我国不动产物权取得效力的认识。登记是取得不动产物权的重要一环。物权法第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和 ...
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了起诉。 【不同观点】 未登记产权一方起诉请求确认夫妻关系存续期间所购房屋为共同共有，并要求登记产权一方协助“加名”，此类案件是否应予受理，司法实践中 的“重复”事实判断。这种必要性来自于对我国不动产物权取得效力的认识。 登记是取得不动产物权的重要一环。物权法第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和 ...
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撤回了起诉。 【不同观点】 未登记产权一方起诉请求确认夫妻关系存续期间所购房屋为共同共有，并要求登记产权一方协助加名，此类案件是否应予受理，司法实践中 简单的重复事实判断。这种必要性来自于对我国不动产物权取得效力的认识。 登记是取得不动产物权的重要一环。物权法第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和 ...
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组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利引，有 和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。 宅基地使用权只能由宅基地使用权 ...
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北京市海淀区建设委员会（房屋管理局）出具《抵押权人同意抵押房屋销售的证明》，主要内容为：上述在建工程抵押登记[土地他项权利证号：京海他项第A1号； 同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述规定可知，我国《物权法》遵循抵押财产经抵押权人同意方可转让的原则。而抵押权人同意转让 ...
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北京市海淀区建设委员会（房屋管理局）出具《抵押权人同意抵押房屋销售的证明》，主要内容为：上述在建工程抵押登记[土地他项权利证号：京海他项第A1号； 同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述规定可知，我国《物权法》遵循抵押财产经抵押权人同意方可转让的原则。而抵押权人同意转让 ...
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的目的。二、李X4、李X3通过签订房屋买卖合同的方式取得涉案房屋违背了我国物权法的规定，不构成善意取得。1.签订涉案房屋买卖合同恶意侵害了李X1的合法权益 、李X3、李X4负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。 本判决为终审判决。 审 判 长 巴晶焱 审 判 员 曾 彦 代 理 审 判 员 楚 静 二 ...
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房屋所有权的效力。 问题三：如果岳母登记为产权人，但岳父与女儿主张岳母没有房屋所有权，应当如何处理？ 根据我国物权法的规定可知，确定不动产物权的途径有两条 仲裁机构的法律文书变更房屋产权。另，根据《房屋登记办法》第十九条规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产 ...
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有隐名共有人，买卖合同有效。 本案中，法院对房款收据真实性进行鉴定，似为画蛇添足之举。 原告诉请撤消买卖合同，是一个合同效力问题，与购房者是否已支付 除非合同上签名亦为伪造。房款收据不实，只是购房者需要继续付款而已。 运用《物权法》对一起确认房屋买卖无效案不予支持 我国《物权法》规定，对于不动产的权利 ...
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四个方面的认定对于确定真正权利人具有重要的意义。 （1）涉诉房屋产权证登记为谁，由谁保管 房屋产权证书是房屋产权的重要凭证，产权人一般不会随意交给他人 且已经形成完整的证据链条，证明了原告为涉诉房屋的真正权利人，而被告郭某并未提供有力证据证明其主张。 根据我国物权法的规定，因物权的归属、内容产生争议的 ...
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