。否则每逾期一日，被告应当按照房价款的万分之五向原告支付赔偿金，直至原有户口迁出时止。2009年12月28日，原、被告向房地产交易中心送件。但 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》及补充条款系双方当事人的真实意思 ...
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及中介公司均违背诚实信用原则，导致崔某鹏户籍长期挂靠在原告所购房产名下，存在违约事实。根据原告与被告于2011年1月9日签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版 ，为合法有效，双方均应依约履行。赵某莹未按照合同约定，履行户口迁出之义务，应承担违约责任。赵某莹作为案涉房屋的原所有权人及出卖人，理应知晓案 ...
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于2014年5月20日签订《补充协议》，约定我在产权转移之前将交易房屋内的户口迁出。现刘霞的起诉已超过法律规定的两年诉讼时效期间，故其要求李咏 依法成立的合同受法律保护，合同双方均应按照约定全面、及时地履行各自的义务，违约方应承担违约责任。根据已查明的事实，原、李咏所签订的《北京市存量房屋买卖合同( ...
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暂定为人民币15万元； 2、判决二被告连带承担本案律师费2万元。 法院判决：卖主不迁户口应支付违约金 吴丁亚律师提示，经法院审理查明：2011年11月21日，原告与 且依据常识，合同条款中关于户口迁出的约定不应仅指高某，还应包括高某的家人。故被告高某的行为构成违约，应当承担违约责任。因被告高某提出减少 ...
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损失的陈述缺乏事实依据。合同违约金条款约定不明，原告无实际损失，且其主张的违约金额过高，计算标准错误，请求法院驳回原告诉讼请求。法院判决：法院认为： 日起20日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原户口迁出手续，被告没有在约定的时间内履行该义务，应承担违约责任。被告王某提出双方约定的违约金数额过高， ...
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之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 五、律师点评 1.存量房屋买卖合同中对户口迁移的约是双方真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法 过户至刘XX名下，赵XX未按合同约定及时将1601号房屋内原有户口迁出已构成违约，应承担违约责任。但考虑本案的实际履行情况、赵XX的逾期时间及过错 ...
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的户口迁出的，应当向买受人支付相当于已付房款千分之五的违约金，逾期超过10日未迁出的，自期限届满之次日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之五 月27日之前暂时不通过法律途径追究魏宝玲的违约责任。现303号房屋内尚有田铁生一人户口未迁出。后因双方约定的户口迁出日期已至，杨荣山将魏宝玲和田铁 ...
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迁出，否则每逾期一日，被告应按照房屋转让价款的万分之五向原告支付赔偿金直至户籍迁出。后双方于2014年6月25日办理房屋交接手续，但系争房屋的户籍直至 所有户籍迁出完毕，被告的行为显属违约，应承担违约责任。原告要求被告支付违约赔偿金直至系争房屋内所有户口迁出之日的诉请于法有据，本院可予支持。被告称合同 ...
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. 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的，不予受理。因为户口 属于法院的受理范围了。所以我们要约定完备的户口迁移条款，逼着出卖人必须把户口迁出，否则要承担很重的违约责任。并且在合同中我们还要约定留有购房尾 ...
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. 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的，不予受理。因为户口 属于法院的受理范围了。所以我们要约定完备的户口迁移条款，逼着出卖人必须把户口迁出，否则要承担很重的违约责任。并且在合同中我们还要约定留有购房尾 ...
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