中介公司支付总房款2.5%的违约金”的内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显然违反 在买卖双方完成交易的情形下才能收取服务费。本案中《房地产买卖居间协议》是中介公司提供的格式条款，其中“因宋先生的原因导致房地产买卖合同未签订的，宋 ...
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]： 2004年6月，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人将庄先生座落于浦明路的一 服务活动，可约定按服务项目实行菜单式收费。如此才可以有效起到制约委托人以及弥补中介公司成本损失的作用，最终达到减少双方纷争的目的。 上海市第一中级人民法院·丁慧...
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，判令中介公司向罗先生返还购房款，金某承担连带责任。 【案件回放】 今年1月，罗先生在某知名房产中介公司处看中一套总价为115万元的房屋。在中介经理金某 金某从未转交过任何购房款。不久，罗先生得知金某因收取客户钱款未入账涉嫌诈骗被公司报案，金某随后向罗先生退回了17万元。 罗先生认为，金某是中介公司的 ...
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今日，作为原告的上海某知名房产中介公司与被告杨某等人的案件在浦东新区人民法院开庭审理完毕。作为中介公司因为服务不到位，其诉讼请求并未完全获得法院支持 延至交易过户当日，原告亦表示同意。另外，《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》中规定“经纪机构在提供基本服务内容，办理完产权过户、 ...
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辩称，被告向原告发出的解除合同没有法律效力。四、第三人叙述第三人成辉公司述称，三方所签合同合法有效。五、审理查明经审理查明，双方签订的房屋买卖 遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。中介公司为双方提供居间服务，在明知协议约定任何承诺及约定均应以书面形式表现的情况下 ...
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在父母去世后就遗产处理达成了一致的意见，其中约定“母亲一流的房产在公证过户后委托房产中介公司按市场价格出售所得减去相关税费和应缴纳未缴纳的物业管理费、 房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名拥有成功办理遗嘱继承案件经验的专业房产律师组成。团队律师是在成功代理大量遗嘱继承纠纷案件后，总结代理此类案件的 ...
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在父母去世后就遗产处理达成了一致的意见，其中约定“母亲一流的房产在公证过户后委托房产中介公司按市场价格出售所得减去相关税费和应缴纳未缴纳的物业管理费、 房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名拥有成功办理遗嘱继承案件经验的专业房产律师组成。团队律师是在成功代理大量遗嘱继承纠纷案件后，总结代理此类案件的 ...
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原告王建伟发现上述情况，于2009年3月26日书面告知宁波市鄞州区房地产管理处上述房产交易系违法行为，要求被告更正登记，但未被受理。引发纠纷。本院认为：根据 2008年底，徐某偷偷拿出王某的房产证、土地证和身份证，带上一份委托书，来到宁波一家房产中介公司，将别墅挂出。当年底，徐某和别人签订房屋中介买卖 ...
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。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：封老爹和中介公司所签订的《限时报销合同》无效。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 本案中，诉争房屋登记在 ，一定要仔细审核出卖人是否就是房产证上的人，只有所有权人才有权利处理自己的房产，如果不是所有权人那么必须要求权利人亲自当面签署授权委托书，方便的话可以做公证。 ...
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中介公司的经办人员的通话录音记录中证明，顾本勤明确表示不再出卖本案所涉房产。顺和中介公司在2012年出具了一份证明，由于顾本勤未能在30个工作日内履行 庭审中，原告提交书面申请，放弃原审诉请第一项，即请求判令被告协助原告办理涉案房产的过户手续并交付房屋，法庭予以准许。 二、法院判决 1、被告顾本勤于本 ...
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