年9月14日，国家税务总局发布了国家税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，引起了因夫妻离婚而导致产权变动是否应缴纳契税的 签订的协议一般在民政局备案的那份离婚协议为最后签订的协议，因此，在民政局备案的协议应具有最强的效力，除非当事人在办理离婚登记手续之后另有约定。既然 ...
//www.110.com/ziliao/article-654133.html -了解详情
而债务人无力还债时，如果债权人申请将该房屋变卖或拍卖，则按照“买卖不得击破租赁”的原则，在房屋买卖完成后，租赁关系将继续存在，这就会因租赁关系的存在 。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案。虽然登记备案不同于审查批准，不影响租赁合同的效力，但现在很多 ...
//www.110.com/ziliao/article-373686.html -了解详情
1521更新时间2008-10-28 【基本案情】 2004年7月18日甲与乙房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定乙应于2005年12月31日前将质量验收合格及竣工 种意见认为，由于双方已办理了房屋交接手续，且甲在明知该房屋未进行竣工验收备案登记的情形下，仍表示同意接房并实际占有了房屋，应视为房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-290283.html -了解详情
1521更新时间2008-10-28 【基本案情】 2004年7月18日甲与乙房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定乙应于2005年12月31日前将质量验收合格及竣工 种意见认为，由于双方已办理了房屋交接手续，且甲在明知该房屋未进行竣工验收备案登记的情形下，仍表示同意接房并实际占有了房屋，应视为房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-284494.html -了解详情
保护。一审诉讼中，原审法院向北京市某区房屋管理局权属登记部门询问该案中诉争房屋存在的两份网签合同的效力问题，工作人员答复称如出现同一房屋存在两份网签 ，房屋管理部门均不予认可，办理权属转移登记手续需以法院最终确认有效的合同为依据，工作人员还向本院提供了诉争房屋备案登记的房屋产权登记书，登记书上记载了收 ...
//www.110.com/ziliao/article-656171.html -了解详情
备案登记，不是物权的设立、变更、转让，不产生物权公示的效力。房地产公司为登记需要，在办理商品房预售合同备案登记时单方更改合同条款中关于违约金标准的内容 开发的预售商品房一套，建筑面积为107.01平方米，总成交金额为31.0361万元。合同第七条第一款第2项约定：金浩公司应当在2011年12月31日前 ...
//www.110.com/ziliao/article-470886.html -了解详情
的合理期限内仍未履行；11）.商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的 预售登记对买受人来说有哪些好处？ 答：是否登记备案并不影响合同的效力，商品房预售登记的效力主要在于使预购人取得如下权利：第一，优先购买权。通过预先登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-329484.html -了解详情
规定，特别是对商品房预售登记的效力如何并不明确。根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产 合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案的义务及其性质有所认识。从法条的内容分析，预售登记是预售人的义务。但作为买受人来说，出卖人 ...
//www.110.com/ziliao/article-305476.html -了解详情
举杀的“委托书”中“林孟成”签名是否其本人所签和形成时间，以及在房地产交易中心备案的《房地产转让合同》中“林孟成、廖锦雅”签名是否陈祖才代签和捺印 处理的重点主要在于对物权登记的理解。我国《物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-328361.html -了解详情
的情形下，承租人人免责解除合同的权利。签定合同之后的疑虑8租赁登记租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，此登记的效力主要包括以下内容：1、 登记 。因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记。 9转租问题商铺市场中 ...
//www.110.com/ziliao/article-345941.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务