普陀区的邱某与上海房地产开发有限责任公司签订了商品房预售认购合同，合同约定邱某购买房开公司开发的真北路住房一套，建筑面积231.06平方米，房屋 公司至今未履行交付房屋的义务，且应交付的房屋经测绘所测量实际建筑面积为195.42平方米，比约定面积缩小了35.64平方米。根据最高人民法院《关于审理商品房 ...
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，简阳市消费者宋某(以下简称消费者)购买了简阳市某房地产开发公司(以下简称经营者)的商品房(现房)。双方签订的合同中约定了该房屋面积为65.2平方米，单价为7600元，合同 误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受之规定。 依据 ...
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房产证至今未能办理，对此被告应当承担违约责任。另经测绘，原告所购买房屋的产权登记面积小于合同约定面积，因面积差异而发生的房款差价（以下简称房款差价）被告 商品房；3、峰尚领证登记表、房屋所有权证、峰尚国际公寓房屋所有权领取表、房地产平面图及土地证各1份，证明原告清楚所购房屋原系经济适用房性质，2007 ...
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房产证至今未能办理，对此被告应当承担违约责任。另经测绘，原告所购买房屋的产权登记面积小于合同约定面积，因面积差异而发生的房款差价（以下简称房款差价）被告 商品房；3、峰尚领证登记表、房屋所有权证、峰尚国际公寓房屋所有权领取表、房地产平面图及土地证各1份，证明原告清楚所购房屋原系经济适用房性质，2007 ...
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1、配建安置住房257套、总建筑面积为34465.15平方米（最后以测绘面积为准），其中：无偿提供安置房面积24505.35平方米；按2156元/平方米的成本价 进行投资开发。某置业公司此前与鹰潭市国土资源局签订的相关协议、土地出让合同中约定的权利义务及某置业公司参与竞买产生的一切权利义务（包括缴纳的 ...
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补足，面积误差比超出3％部分的房价款由房地产开发商承担，所有权归买房户；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房 建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)。其中，需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地测量。究其实质，拆迁安置房与商品房没有本质区别，区别只是产权属性有 ...
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双方新商定的全部购房款613150元。2018年10月，北京市房地产勘察测绘所针对案涉房屋进行了实际测量，结果案涉房屋建筑面积为38.63平方米，套内建筑 ，为此附件十二补充协议条款的证明效力法院予以确定。 综上所述，S公司要求解除合同并退还购房款等费用的诉讼请求缺乏充分的事实及法律依据，不予支持。H ...
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“面积差额尾款”，这个是在办理交接手续时，被告必须向原告出示了《实测面积测绘报告》，并经原告查验确认后，原告才会支付的。由于原告和被告 颠倒黑白、逃避法律责任的恶意抗辩行为。根据最高人民法院在《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》中指出要“制裁恶意违约行为，保护购房人利益”，我们 ...
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“面积差额尾款”，这个是在办理交接手续时，被告必须向原告出示了《实测面积测绘报告》，并经原告查验确认后，原告才会支付的。由于原告和被告 颠倒黑白、逃避法律责任的恶意抗辩行为。根据最高人民法院在《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》中指出要“制裁恶意违约行为，保护购房人利益”，我们 ...
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的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2、3项处理：1、…；2、买受人不 未及时提供办证所需证明材料或逾期支付房款及费用或因登记机关审批房产面积测绘等原因造成出卖人无法在合同约定的期限内完成权属登记备案手续的，出卖人办证时间顺延且不承担 ...
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