，对上述房屋交易具体过程及款项支付情况均不清楚，孙某1、孙某无正当理由不能到庭接受询问。 经询问，钱某委托代理人尹昌友表示，在接受钱某委托代理 情况不符。现有证据不能充分证实钱某在签订房屋买卖合同时实地查看了房屋，且合同对于过户费用负担、房款支付期限、办理过户时间等重大事项约定与实际履行状况均明显不符 ...
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存在障碍而被认定为无效，买受人可继续要求出卖人履行房屋买卖合同，协助办理房屋过户手续；2、因房屋附有违法建筑被行政机关限制权利转移，但物权并未消灭，出卖 了质证。被告石磊对原告丁福如提交证据的真实性均无异议，但认为签订《上海市房地产买卖合同》时涉讼房屋已不存在，且被告实际收到的购房款只有100万元。 ...
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并办理过户，未果。原告认为，双方签订的房屋买卖合同合法有效，被告拒绝拆除涉讼房屋上的违法建筑，导致无法办理过户构成违约，应承担相应的法律责任。现原告请求判令 了质证。被告王某对原告赵某提交证据的真实性均无异议，但认为签订《上海市房地产买卖合同》时涉讼房屋已不存在，且被告实际收到的购房款只有100万元。 ...
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我们履行了付款义务，对方也受领了房款。但郭某迟迟不按双方约定办理过户手续，诉争房屋一直由我们占有、使用。2007年11月，郑某曾起诉至法院，要求 等合同主要内容，且双方已开始实际履行协议内容，故原审法院将其认定为房屋买卖合同，并无不当。上述协议系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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在房屋买卖中，若未办理过户登记，物权变动不能发生，买受人尚未取得房屋所有权，但登记并非房屋买卖合同的生效要件，房屋买卖合同是否生效，依照《合同法》确定。 张掖分行拥有抵押权，但处置程序违背法律强制性规定，亦未能补办审批手续。二审判决并无不当，祁x的再审申请应予驳回。本院再审除认定一、二审查明的事实外， ...
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并办理过户，未果。原告认为，双方签订的房屋买卖合同合法有效，被告拒绝拆除涉讼房屋上的违法建筑，导致无法办理过户构成违约，应承担相应的法律责任。现原告请求判令 了质证。被告石某对原告丁某提交证据的真实性均无异议，但认为签订《上海市房地产买卖合同》时涉讼房屋已不存在，且被告实际收到的购房款只有100万元。 ...
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违约金的请求权，而且享有在王某未按照双方所签订的《房屋买卖合同》支付逾期付款违约金前，拒绝协助王某办理房屋过户手续的权利。结合上述分析，在王某未支付吕某 ，本院不予采纳。综上，王某的上诉请求依据不足，本院不予支持，原审判决并无不当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项 ...
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价格为330万元，定金35万元，办理完毕过户手续后支付剩余购房款。2019年5月14日，张某娟与张某玲、赵某志签订《房屋买卖合同》。2019年5月22日 赵某志与张某娟之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》效力问题。第一，张某娟与张某玲、赵某志无书面合同、无书面证据材料佐证双方真实的交易价格为330万元 ...
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日）之前已经订立房屋买卖合同，且已经支付购房款并实际占有使用房屋，解除合同会导致当事人间利益明显失衡的，对买受人要求继续履行合同并办理房屋过户登记的诉讼请求， 期间，双方的房屋买卖合同效力尚有争议未经法院生效判决确认，齐某海基于物权期待使用该房屋具有法律依据，故李某丽、闫某青的该项诉讼请求无事实及法律 ...
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剩余购房款的能力，被告的迟延履行行为并不影响双方合同目的的实现； 2．原告要求被告支付违约金1400万元无法律依据，购房合同违约金条款约定不明确。被告与原告签署的 2．5的违约金，合同继续履行； 在办理产权过户手续时，需另行签署一份交房屋过户主管部门备案和网签之用的《北京市存量房屋买卖合同》（简称网签 ...
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