漏雨。业主们曾多次与开发商和物业公司沟通，然而，开发商和物业并未彻底解决房屋漏水问题。 记者联系尚东阁小区的开发商北京城建集团，其答复为：已经多次 质量鉴定费用相对较高，往往超过了鉴定结论认定的相关损失费用，导致部分案件鉴定费用超过诉讼请求，增加了当事人的诉讼成本。 孔祥凤表示，在未确定具体损失或修复 ...
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脱落；2、墙面涂料有裂缝；3、屋顶有裂缝，原防水材料老化不达标导致漏水。原告认为,所购买的商品房经被告派人两次修补后仍出现天花板脱落，墙面裂缝 请求法院判决: 1、判令被告承担房屋修补的全部费用总计29323元；2、判令被告支付原告一个月租金800元；3、案件的诉讼费用由被告负担。 原告对其主张举证 ...
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寻求解决未果而拒绝交纳物业费。物业公司遂提起诉讼要求田某交纳物业费。田某以物业公司未为其解决房屋漏水问题以及物业服务存在诸多瑕疵为由拒绝交纳。近日 某主张，其原系涉案小区开发商的销售人员，按照开发商与物业公司的约定，对于房屋质量问题，开发商都要求业主找物业公司先行处理，否则不予处理，而且对于5000元 ...
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寻求解决未果而拒绝交纳物业费。物业公司遂提起诉讼要求田某交纳物业费。田某以物业公司未为其解决房屋漏水问题以及物业服务存在诸多瑕疵为由拒绝交纳。近日 某主张，其原系涉案小区开发商的销售人员，按照开发商与物业公司的约定，对于房屋质量问题，开发商都要求业主找物业公司先行处理，否则不予处理，而且对于5000元 ...
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，无奈之下诉至法院。 法院经审理认为，原告杨某要求其他业主分担屋顶维修费用及相应税款的诉讼请求，符合法律规定。但因杨某在维修前未与相关业主共同商议 部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此，多层小区顶楼属于业主共有部分，因房屋漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。当然，顶楼住户因直接遭受漏水影响 ...
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屋顶开始渗漏，并造成屋内装修及财物受损。随后，居先生找到小区物业，要求对自己的房屋漏水问题进行修缮。但物业一直没上门维修。8月29日，居先生写了一份 装修工程，为2年等。 但业主需要注意的是，要求赔偿损失的时效仍然适用一般的诉讼时效规定，即知道该质量问题给自己造成损失的两年内。故业主在发现自己购买的 ...
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、判决被上诉人（原审4原告）承担本案的诉讼费用。 事实与理由： 一、原审法院认定的事实不清。 原审法院认定的本案争议的4间房屋是李*兴和汲*华的夫妻共同财产 房，1986年11月，上诉人的父亲李*兴去世后，该房屋破旧不堪，长年失修，房屋房顶漏水，该房屋已没有使用价值。上诉人为了让母亲汲*华住上新房，于 ...
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按照合同约定和法律规定，被告负有维修义务，故原告要求被告给予维修房屋的诉讼请求，本院予以支持。关于原告提出要求被告赔偿经济损失5000的诉请，因原告对该部分费用未提供相关证据证明，故本院对该项诉请不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一 ...
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物业服务标准及交费义务，赵岩为福林家园5号楼4单元某室业主，房屋面积106.75M?，物业服务标准为0.6元/月M?，滞纳金为拖欠服务费的3%。 诉至法院，请求依法判决被告给付拖欠的物业费及滞纳金共计人民币1582.08元，并承担诉讼费用。【案件焦点】被告是否违反合同约定，未如期缴纳物业费。【法院判决 ...
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的，可以从公共维修基金中支出；属于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承担费用。 李洪云律师为您分析开发商“怠慢“原因：“虽然现在漏雨现象很多，法律、法规 找哪个部门？起诉是应该起诉物业呢，还是起诉开发商？ 李洪云律师是负责房屋质量诉讼的专业律师，她表示区建委有专门处理类似投诉的部门，相关部门会督促 ...
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