12月27日作出判决：被告刘某于本判决生效后十日内给付原告曹某房屋装修损失64650.00元；本案鉴定评估费15000.00元，由原告负担7500.00元， 装修损失。二、关于装饰装修附合物现值损失问题《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条第二款规定对于附合的 ...
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消防验收合格，违反《消防法》的相关规定，属于《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8条第（三）项规定的“租赁 无论对于出租人还是承租人来讲，都是具有一定的既定效力和期待可能性的。如果在租赁合同审理中，当事人以建设规划许可取得是否合法有效提出意见，案件需要中止审理 ...
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系被告林翔投资的个人独资企业。 本院认为，落款时间为2013年9月1日的房屋租赁合同已发生法律效力，应当按此确认原、被告的权利义务关系，具体理由本院不再赘述。本案另行的主要争议在于：一、应由被告负担的税费问题。二、原告是否有权解除合同。本院评析如下： 一、应由被告负担的税费问题 原告 ...
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并反诉称，原、被告之间在平等协商基础上签订的房屋租赁协议，是双方真实意思表示，应受法律保护。被告并未见到原告所谓的上级文件，且即使有 总政治部、中国人民解放军总后勤部、中央军委纪律检查委员会发出《关于进一步从严规范空余房地产租赁管理有关问题的通知》，要求各单位一律不准出租军事行政区的房地产，已经出租的 ...
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同等条件优先购买的权利。 [实践中存在的分歧] 在民事审判实践中，因出租房屋的优先购买权纠纷，当事人往往提出两种不同的诉讼请求： 1.有的承租人请求 。否则，当事人将承担合同无效的法律后果。 六、房屋租赁合同纠纷如何确定管理问题 《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》(1986年1月7 ...
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本案房屋租赁合同能否解除？ -------------------------------------------------------------------------------- 【案情】 2010年7月8日，原告（甲方）叶某华与与被告（乙方）陈某彩签订《门面租赁协议书》，约定原告 ...
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去诉争房屋所在地协调，发现顶和地板已经没有了，邓桃胜表示因资金出现问题，导致房子无法承租，创元公司表示要把顶和地板恢复或者给相应的赔偿，邓桃胜 赔偿损失等违约责任。本案中，双方当事人于2014年8月28日签订的《房屋租赁合同》内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行。由于 ...
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合同及装修票据等证据材料在案佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中， 年8月5日签订的《房屋租赁解除协议书》的效力问题。前文已认定，该协议书系双方当事人真实意思表示，协议书内容未违反法律、行政法规的强制性规定。协议书 ...
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我名下房产（北京市西城区XXX208号XXX首层底商106号（面积308.35平方米）的房屋租赁合同，王某女士备注签写以后关于合同执行事宜都由张某先生您一人 被告王某签订的店铺转让协议系双方当事人的真实意思表示，且协议主要内容未违反法律、法规的限制性规定，该协议合法有效。被告王某依据协议已将被转让会所 ...
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严重，甚至数次惊动警察。房屋租赁合同纠纷在现在社会中非常普遍，因此拟定一个完善的合同非常关键，俗话说买卖不成仁义在，希望大家都要有法律意识，以便在合法权益受到 租期，被告不可能在原告打完电话后立即去办理交接手续，因此该录音不能证明任何问题。］被告答辩并反诉称，2010年7月30日，原、被告签订租赁合 ...
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