至今尚欠本息15万元。刘老汉夫妇年近古稀，无生活来源，居委会帮他们申请了低保，当然没有能力还银行的钱。2006年3月，追款无着的建设银行将 银行申请法院强制执行。 [分歧] 执行过程中，建设银行申请对抵押贷款的住房拍卖还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同的观点： 第一种意见 ...
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至今尚欠本息15万元。刘老汉夫妇年近古稀，无生活来源，居委会帮他们申请了低保，当然没有能力还银行的钱。2006年3月，追款无着的建设银行将 银行申请法院强制执行。 [分歧] 执行过程中，建设银行申请对抵押贷款的住房拍卖还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同的观点： 第一种意见 ...
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，那么该债务属于约定的承担保证责任的债务，开发商应当对此承担保证责任；如果银行没有通知借款人，那么该债务不全属于约定的承担保证责任的债务，开发商仅对解除 具备的情形下，在收到房屋所有权证后未在三个月内向不动产登记中心提交抵押登记申请，可以认定其怠于履行办证义务，开发商保证责任即可免除。 5.阶段性保证 ...
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。笔者认为，尽管本案为商品房买卖合同纠纷，但是在被告已将所购商品房作为抵押物抵押给银行后，中国建设银行就是某商城第001号房屋的抵押权人。原告起诉请求法院 《商品房屋买卖合同》的合同权利义务已终止，原告方没有权利再主张解除《商品房屋买卖合同》。 第三，关于原告能否收回某商城第001号房屋 原、被告依约 ...
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，定金到账此据生效。2016年1月20日，银行出具同意购房抵押贷款意向书，载明同意黄某一申请按揭贷款880000元。2016年3月7日，黄某一以彭某 庭审意见及提交证据分析，本案的争议焦点有：1.案涉房地产买卖合同是否合法有效、能否继续履行；2.若有效，黄某一诉请继续履行案涉房地产买卖合同及要求彭某二 ...
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无财产担保的债务提供财产担保是在法院受理破产申请前一年内为由，要求撤销该抵押担保。 【分歧】 对于重整期间，管理人能否行使破产撤销权问题，存在两种不同的意见 出版，第89页）。《破产法》在第31条规定法院受理破产申请前一年内，涉及债务人对没有财产担保的债务提供财产担保的，管理人有权请求法院予以撤销。《 ...
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2030年7月14日，2018年9月18日，孙某峰、北京市通州区M银行申请注销上述抵押登记。 根据法院调取的孙某峰的银行记录，孙某峰于2018年8 要求确认孙某峰与林某爽签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效的诉讼请求，没有事实和法律依据，法院不予支持。 裁判结果 驳回孙某的全部诉讼请求。 点评 关于孙 ...
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得到李某的追认，被告属于无权处分案涉房产。原告要求继续履行合同，要求过户没有法律依据。原告如果主张继续履行合同，必然侵害李某物权，其效力不及于李某 到账此据生效。2016年1月20日，中国银行珠海市分行出具同意购房抵押贷款意向书，载明同意田某一申请按揭贷款880000元。2016年3月7日，田某一以彭 ...
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进入执行程序，法院将刘某的房产予以查封。【分 歧】法院对被执行人唯一住房能否进行拍卖?第一种意见认为：依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 和交易安全的需要。与没有权利负担的房屋相比，已经设定抵押的房屋，该房屋作为债权实现的一种保证。因此，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对 ...
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执行程序，法院将刘某的房产予以查封。 【分 歧】 法院对被执行人唯一住房能否进行拍卖? 第一种意见认为：依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 和交易安全的需要。与没有权利负担的房屋相比，已经设定抵押的房屋，该房屋作为债权实现的一种保证。因此，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对 ...
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