不允许。在我国，效力层次较高的《城市房地产管理法》和《担保法》对此均没有作出规定。近几年，为了推动房地产市场的不断发展，缓解房地产市场的资金短缺 结算要求的付款凭证。因此，以购房人是否按规定先行支付首期房价款是判断预售商品房抵押能否合法有效成立的标准之一。其次，由贷款银行支付其余的购房款。也就是说，在 ...
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个文件均不属于行政法规范畴，《物权法》规定了应收账款可以出质，但没有规定收费权可以出质，从物权法定原则出发，收费权不能作为质押的标的。二、 实现抵押权的，不得改变承包地的用途”的规定，但是在审议中，对土地承包经营权的抵押能否放开，一直存在不同意见。全国人大法律委员会经同国务院法制办、国土资源部、农业部 ...
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年1月30日前办理抵押注销手续；房屋成交价格为125万元；买受人在签订本合同的同时向出卖人支付定金10万元；出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，未被 全部购房款当日将该房屋交付给买受人；双方同意于签订合同240日内双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，如合同履行期间，因产生需要延长申请 ...
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查看；其与赵某凡及赵某凡之妻去不动产登记中心核验产权证为真实且没有抵押，遂办理了抵押权登记。 一审法院认为，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人 。 二审判决：驳回上诉，维持原判。 靳双权点评 本案争议焦点仍为熊某聪能否善意取得涉案房屋的抵押权。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有 ...
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查看；其与赵某凡及赵某凡之妻去不动产登记中心核验产权证为真实且没有抵押，遂办理了抵押权登记。 一审法院认为，无处分权人将不动产或者动产转让给 的诉讼请求。 二审判决：驳回上诉，维持原判。 律师点评 本案争议焦点仍为周某聪能否善意取得涉案房屋的抵押权。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有 ...
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贷款方式支付购房款，改为以一次性付款全款的方式继续履行。原因在于，由于买方在提起诉讼时还没有向银行申请贷款，未取得银行贷款承诺，如果买方在判决后申请银行 买方和第三人中介公司应于领取房产证当日将房地产原件交于买方按揭贷款银行办理抵押登记；买方应配合按揭贷款银行在收到房产证原件后两日内将监管首期款支付于 ...
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110万元作为首付款（含10万元定金），剩余房款即人民币110万元由买受人向抵押银行申请银行贷款。《买卖合同》签订后，张三分别于2012年6月28日、 并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。在本案中根据T公司的 ...
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玉蓝的220万元交给了预查封法院执行案件以外的第三人，预查封法院的申请执行人没有受偿。在执行过程中，姜玉蓝、马会置业公司意图利用仲裁裁决低价 登记，只是依据建设部《城市商品房预售管理办法》的规定办理了登记备案。对于登记备案能否等同于预告登记的问题，本院认为，预告登记制度系物权法确定的一种物权登记制度， ...
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法院查封李军座落于广东省某市住房一套。判决书生效后，李军没有按判决履行义务，李红便向吉州区法院申请执行，要求李军支付借款的本金及利息共计213814元。 在 向银行抵押借款，现尚欠银行贷款本息。 【分歧】 对唯一且设定抵押住房能否执行？ 一种意见认为，李军仅此唯一一套住房，应受法律保护，如果将该房拍卖 ...
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撤销房产证的行政诉讼中，如果该房产已设定抵押权，抵押权人为了维护自己的权利，能否以第三人身份参与诉讼《行政诉讼法》第27条规定：“同提起诉讼的具体 房产设定抵押权，民事判决抵押有效，后房产证被法院以办证程序为由判决行政机关限期撤销，但没有判决行政机关重新作出具体行政行为，当事人既未申请执行，行政机关也 ...
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