一致表示“对财产作如下分割”，该约定系双方不以离婚为目的对婚姻关系存续期间所得财产作出的分割，应认定为婚内财产分割协议，是双方通过订立契约对采取何种夫妻财产制所作约定 流转安全。故唐某之女虽在本案中对该约定效力提出异议，但其并非《物权法》意义上的第三人。故诉争房屋虽登记在唐某名下，双方因房贷之故未办理 ...
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实务中正确认定与处理权利冲突，平衡相关主体权益，保障执行工作的顺利开展。二、解决房屋租赁权与抵押权的冲突问题的基本原则根据物权法的一般原理，房屋抵押权的 债务人不能清偿到期债务，房屋抵押权人要求实现抵押权时，必然涉及对涉租抵押物的处分、占有、使用，此时租赁权和抵押权势必产生冲突。此时我们不能简单基于以 ...
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亲权等权利，均为有权占有。所有权人、建设用地使用权人、留置权人、质权人的占有为有权占有（本权为物权）；借用人、承租人、保管人、运输人、买受 对租赁物的占有均为无权占有。 有权占有与无权占有区分的意义： 首先，《中华人民共和国物权法》第34条规定的返还原物请求权以相对人为无权占有人为构成要件，对有权占有 ...
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，该法施行后对于保护权利人的物权起到了积极的效果，本案就是对我国物权法中有关动产物权的登记效力的一个极好的诠释。我国物权法意义上的物包括了不动产和动产 生效的效力。简单来说，前者要求动产物权的变动只有通过登记才能生效，而后者则不然。根据我国物权法的规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律 ...
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郭某的名字进行了登记。在此情形下，以下四个方面的认定对于确定真正权利人具有重要的意义。 （1）涉诉房屋产权证登记为谁，由谁保管 房屋产权证书是 真正权利人，而被告郭某并未提供有力证据证明其主张。 根据我国物权法的规定，因物权的归属、内容产生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案争议房产虽登记在郭某 ...
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行政行为应无效，加之争议店面产权已由第三人善意取得，恢复王某的产权已无实际意义，故应适用《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的 房管局的变更产权登记行政行为，恢复王某的合法产权，则明显违反了物权法的规定，侵害了胡某的合法权益。也就是说，此时该店面的最后权属登记既成事实，被诉具体 ...
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行政行为应无效，加之争议店面产权已由第三人善意取得，恢复王某的产权已无实际意义，故应适用《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的 房管局的变更产权登记行政行为，恢复王某的合法产权，则明显违反了物权法的规定，侵害了胡某的合法权益。也就是说，此时该店面的最后权属登记既成事实，被诉具体 ...
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行政行为应无效，加之争议店面产权已由第三人善意取得，恢复王某的产权已无实际意义，故应适用《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的 房管局的变更产权登记行政行为，恢复王某的合法产权，则明显违反了物权法的规定，侵害了胡某的合法权益。也就是说，此时该店面的最后权属登记既成事实，被诉具体 ...
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某的名字进行了登记。在此情形下，以下四个方面的认定对于确定真正权利人具有重要的意义。 (1)涉诉房屋产权证登记为谁，由谁保管 房屋产权证书是房屋产权 权利人，而被告郭某并未提供有力证据证明其主张。 根据我国物权法的规定，因物权的归属、内容产生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案争议房产虽登记在郭某 ...
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郭某的名字进行了登记。在此情形下，以下四个方面的认定对于确定真正权利人具有重要的意义。 （1）涉诉房屋产权证登记为谁，由谁保管 房屋产权证书是 真正权利人，而被告郭某并未提供有力证据证明其主张。 根据我国物权法的规定，因物权的归属、内容产生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案争议房产虽登记在郭某 ...
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