甲公司之间的房屋预售合同。律师点评：《中华人民共和国建筑法》第61条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和 和行政法规的强制性规定的行为都是无效的。本案中，由于所涉房屋没有经过验收，开发商和乙公司签订的买卖房屋合同并实际交付使用的行为违反了《建筑法》的 ...
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最高法裁定："已退场施工方"有权对已施工部分主张工程款，无需整体工程竣工验收完毕！法说工程 律法实务库来源：劳动报 住建法律 【裁判要旨】本案争议 郝海刚有权向日月轩房地产公司主张工程款，故日月轩房地产公司以案涉工程未经竣工验收为由主张不应支付工程款的理由不能成立。日月轩房地产公司主张工程存在影响竣工 ...
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剩余款项。（二）二审判决适用法律确有错误。1.二审法院在涉案工程不具备竣工验收条件的前提下适用《中华人民共和国合同法》相关规定判令日月轩房地产公司支付 海刚有权向日月轩房地产公司主张工程款，故日月轩房地产公司以案涉工程未经竣工验收为由主张不应支付工程款的理由不能成立。日月轩房地产公司主张工程存在影响 ...
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建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业企业资质等级标准》 【案例】 黑龙江省XX农垦XX ，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。关于XX农垦XX公司主张由北安市XX医院给付拖欠工程款期间利息的请求。北安市XX医院未按 ...
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C栋2单元2层底商出售给我公司，约定2006年8月10日前向我公司交付竣工验收合格的房屋，合同对付款时间、方式等相关情况都做了约定。合同签订后，我 后，某公司按约支付了所有购房款，并约定在2006年8月10号前向某公司交付验收合格的房屋。但是由于开发商资金周转不过来，在2005年12月底又将该2层底商 ...
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工程确实存在一些细小的质量问题，但地基基础和主体结构均质量合格；双方没有办理竣工验收手续；工贸公司强制打开厂房擅自使用；工程已过质保期限。鉴于以上事实情况 关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，不得以使用部分质量不符合约定为由主张权利， ...
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的产权至今还没有下来，项目存在超规划，没有得到规划相关部门的审批，现在还没有竣工验收，无法办理房产证；二、原告主张的逾期交房违约金已过了诉讼时间，不 中国人民银行同期贷款利率双倍赔付买方。上述事实有《商品房买卖合同》、《房屋交接验收补充协议》及《协议》佐证。法院认为原告与被告签订的《商品房买卖合同》、 ...
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有效，合同签订后，原告依约对被告住院综合大楼扩建工程进行了施工并经竣工验收合格后交付使用，被告享有了工程的使用权、收益权和处分权，原告要求被告 ，以银行同期同类贷款利率计息）。 【法院认为】经岳池县审计局审计确认工程竣工结算价款为23484295.04元，扣除已经支付的，余款为被告应支付的下欠工程款。 ...
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18日，被告某房地产开发有限公司通知原告去办理房屋交接手续，原告因被告未提供《竣工验收备案证》、《规划认可书》等交房必备手续资料，认为该商品房不 交付使用条件，原告拒绝接受该商品房并不违反合同约定，被告未按约定的时间交付经验收合格的商品房给原告，应承担逾期交房的违约责任。 作者：泰和县人民法院 黄小红...
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