相应规定房屋权属登记由权利人（承购人）提出申请。房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。 依据《城市房屋权属登记管理办法》规定，开发商作为申请人应当在房屋竣工 买卖的基本流程。 结合前面的分析，以下几个方面是消费者在签订二手房买卖合同时需要注意的问题：（1）写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层 ...
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的重点。3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。4、注意合同是否附条件或附期限。5、 需要提出解除的一方通知对方，且在通知到达对方时发生解除的效力。这也是在合同审查时需要注意的问题之一。特别是在一方迟延履行时，只有这种迟延达到根本违约的程度 ...
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，这些由双方根据具体情况选择。六、交货的期限、地点和方式。注意：这里所说交货（交付）是指出卖人在买卖合同签订后按照合同约定将标的物交付给买受人。 地点，可以是出卖人所在地，还可以是买受人所在地，也可以是运输部门（需要经过运输经营者运输的）所在地等其他地点。交货方式，主要包括买受人到出卖人所在地自己提货 ...
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提几点建议，希望对正在维权路上，或以后有类似经历的劳动者有所帮助。 一、关于如何证明存在劳动关系问题 《劳动合同法》第7条规定：用人单位自用工之 紧密配合。最好要求用人单位发送录用通知书。 二、关于签订劳动合同需要注意的事项 《劳动合同法》第16条规定：劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位 ...
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劳动合同，依法应向其支付二倍的工资。解析：合法有效的签章是签订劳动合同的必备条件，实践中，该环节经常会出现五花八门的问题，比如，劳动者用消字笔签字 HR当面看着劳动者签字，最后鉴定签字不是本人签订的。虽然这些情况都是一些极端情况。但需要提醒注意：比如尽量用用人单位自己准备的笔，用劳动者平时写字的字体 ...
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专利局登记、公告才能生效。而不生效的合同对当事人没有法律拘束力，对保推论性当事人利益很不利。在签订合同后，应注意要经过专利局登记和公告。专利实施许可 的风险防范“技术秘密”是新合同法新增加的概念，范围比非专利技术小。技术秘密转让合同第一个需要注意的问题就是怎样认定技术秘密的可靠性、实用性。这是在实践中 ...
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出现纠纷时，却经常被判定“买卖合同无效”。所以，在购买工业用地厂房时，我们需要注意的问题有哪些。 一、 工业用地与商业用地的区别 首先，工业用地产权为50 意思表示，协议系张xx预定贵源公司在案涉地块待建的工业厂房以及约定其后签订《工业厂房买卖合同》的预约，虽然A公司直到2015年才取得案涉地块的土地 ...
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和大家说了合同诈骗与合同纠纷的本质区别与理论标准，在司法实践中，我们应注意哪些问题呢？法大大认为，主要有以下四点需要注意。第一，看行为人有无履约能力。履约能力指合同的当事人有按合同的规定履行合同义务的能力。如果行为人在签订合同时根本不具有履行合同的能力，或者只有部分履行 ...
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合同吗? 在一般情况下，担保需要签订书面的保证合同，但是在司法实践中，担保在没有签订书面合同的情况下，仍然可能产生担保的效力，一般是指在主 的麻烦。 【法律建议】 作为担保人需要注意的问题，归纳总结如下： ①、注意主合同的效力; ②、审查债务人的偿债能力; ③、注意担保的金额、担保范围，以及担保方式; ...
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签订书面合同吗?在一般情况下，担保需要签订书面的保证合同，但是在司法实践中，担保在没有签订书面合同的情况下，仍然可能产生担保的效力，一般是指在主合同 ，但是如果作为担保关系中的当事人不注意把握风险的规避，也可能会招致很多的麻烦。担保人需要注意的问题，归纳总结如下：1、注意主合同的效力;2、审查债务人的 ...
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