某居委会、某公司在《还租金协议》中约定如第一个40万元还不清时，合同终止解除作废，投入的固定资产视为自动放弃，因某公司缴纳第一个40万元时只延期一天且某公司投入的 履行，另本案所涉标的物已被拆除，转租合同的履行已经不能，故原审判令解除《续租合同》和《转租合同》是合理的。因某公司违约，造成《续租合同》和 ...
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的规定进行处理。”而《合同法》第九十八条规定，合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。可以看出，该指导意见肯定了违约金条款属于“合同中 ，从而导致当事人订立合同的目的无法实现时，当事人才可以解除合同。在适用不可抗力事由解除合同时，要注意区分不可抗力和情势变更规则的适用。两者区别在于：二者的 ...
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用人单位合法解除劳动合同的程序一、提前通知程序根据《劳动法》的规定，用人单位采取协商一致解除劳动合同以外的其他解除方式，一般都需要将解除的事由和情况先通知 裁员的意见，此规定与用人单位无过错性解除时提前三十曰通知劳动者的规定有着显著区别。经济性裁员时用人单位的裁减行为一般依照裁员方案来执行，裁员方案会 ...
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倒签呢？ 一、补签与倒签，合同的落款日期存在区别 （一）倒签 用人单位在法定期限内未与劳动者签订劳动合同，但在劳动者提供劳动一段时间后又与 月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿。由此看来，如果遇到明显存在拖延 ...
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一切费用。双方于9月15日在确认已正常接管各项工作的前提下，乙方向甲方支付余款100万元。13、终止合同（叶某1签字）：深圳市旭泰橡胶制品有限公司与 的财物。这与以直接非法占有对方财物为故意内容的合同诈骗罪存在本质区别。2、履约能力、行为和态度。合同诈骗罪的行为人没有履约能力或虽有履约能力但并无承担 ...
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定金一方可以没收定金，如果接受定金一方不履行合同时，应双倍返还定金；4.解约定金，当事人可以定金为代价而取得解除合同的权利；5.立约定金，支付定金的一方 的，应当双倍返还定金。二者的区别在于：首先，是否存在主合同。前者主合同未成立，双方约定定金的目的在于订立主合同，主合同一旦成立，定金目的即实现；后者 ...
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交易的目的在于融通资金。这是融资租赁合同不同于传统租赁合同的重要特征，也是融资租赁合同与借款合同的区别之一。融资租赁合同的承租人通过出租人购买并将标的物出租 中心负责人韩某某，冲印设置的所有权归自己所有，即明确合同的义务和权利，法院应当予以支持。在这种情况下，金源中心不能要求解除合同。根据《合同法》第 ...
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交易的目的在于融通资金。这是融资租赁合同不同于传统租赁合同的重要特征，也是融资租赁合同与借款合同的区别之一。融资租赁合同的承租人通过出租人购买并将标的物出租 中心负责人韩某某，冲印设置的所有权归自己所有，即明确合同的义务和权利，法院应当予以支持。在这种情况下，金源中心不能要求解除合同。根据《合同法》第 ...
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第十三条合同争议的解决方式 提供的不是原材料或半成品，而是成品；与修理合同的区别在于，定作人所提供的物品并未损坏。这种合同的特点是合同的标的物已是成品，而且也没有损坏，承揽 合同要求的，定作人有权拒收、解除合同并请求赔偿损失。6．承揽合同的定作人的义务承揽合同中的定作人可以是公民个人或者企业等组织。定作 ...
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的《租赁协议》执行。 [审判] 原审法院的认定与判决 一审法院认为，原被告签定的租赁合同合法有效，合同中规定的原告可以终止合同的条件尚未成就，第五条规定出租 ，又未采取任何补救措施，使原告未能享有合法拥有的权利。租赁物出卖并不必然解除租赁合同，原告解除合同的要求显属不当。依据《中华人民共和国合同法》第 ...
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