6月25日生，住重庆市九龙坡区xxx村xx号-10号，身份证号：5102xxxxxxxxxxxx023。联系电话：136xxxxxxxx 诉讼请求： 一、请求判决解除房地产买卖协议; 二、请求判决被告双倍返还原告支付的定金共计￥10万元; 三、判令本案诉讼费由被告承担。 事实与理由： 原告于2011 ...
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以避免因犹豫不决、拖沓而丧失最佳诉讼时机。 这里需要注意的是：第一，签订商品房买卖合同时，出卖人未取得商品房预售许可证或者提供虚假的预售许可证；第二、出卖人 解除权发生之日起一年内行使，逾期，解除权消灭。 9、商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限 ...
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经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因买方资质引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到 及刘芳、王铁林分别针对违约金所提之上诉请求，法院均不予支持。 另，房屋买卖合同解除后刘芳、王铁林应将所收取房款100万元返还孙博，但合同解除系 ...
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返还定金不足以弥补其损失。 三、法院判定 北京市xx区人民法院经审理认为,依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，且在行使权利、履行义务 的条件也不符合法定解除的条件，买卖合同仍有效， 受国家法律的保护，双方应当继续履行。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网靳双权 ...
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本案的争议焦点是：一、刘一与肖二、吴三、a公司签订的《房地产买卖合同》是否应当解除?二、肖二、吴三、a公司是否需要双倍返还购房定金46万元给 应当双倍返还定金、第九十一条关于定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十以及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一 ...
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政策，扰乱房地产市场整体秩序，损害社会公共利益，故该约定无效。除高评高贷约定外，合同其他内容不违反法律强制性规定，仍然有效，双方形成买卖合同关系。为 缔结，原、被告（反诉原告）双方以已经合意解除的买卖合同作为依据向对方主张违约责任，法院均不予支持。合同解除后，被告收取原告的2万元定金应予返还。 关于 ...
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权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。”第19条规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋 要求继续履行之间作出选择，但法律必须给予其一定期间的限制。若权利人长期不行使解除权，会影响当事人双方权利义务关系的确定，进而影响交易安全，所以如果超过一定 ...
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原告（反诉被告）李某与被告某房地产经纪有限责任公司（以下简称某公司）及被告（反诉原告）万某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年9月30日立案受理 ，收到了李某的一纸诉状，李某在起诉书中编造的理由牵强，其明确表态要求解除房屋买卖合同的行为已经侵犯了我的合法权益，构成根本违约，故我提出反诉，请求：1.判 ...
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公司未在约定期限签订《上海市房地产买卖合同》，并在收到施X发出的催告函件后明确表示不再履行协议，故施X要求解除与其签订的房地产买卖居间协议的诉讼请求， 、第一百一十四条第一款、第二款之规定，判决如下： 判决结果 一、解除原告施X与被告上海XX公司就上海市宝山区聚丰XXXXX弄XXX号XXX室房屋签订的 ...
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王秀清（甲方、反诉原告）、居间方青岛乐当家房地产经纪有限公司于2018年3月12日签订《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》，约定有：第一条关于房屋交易具体事宜 。2、甲方出现以下情形之一的构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除买卖合同：（1）甲方提供的该房屋所有权证等相关产权证明手续不真实、不完整或 ...
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