诚实信用的基本要求 -案例分析搜索

如何认定约定违约金过分高于造成的损失

损失的，当事人可以请求仲裁机构或者法院予以适当减少或者增加。因此，我国合同法的上述规定，不是心血来潮的产物。法律理论界和实践界普遍认为，违约金毕竟以补偿为主，只是兼具一定的惩罚性，对其作一定程度的干涉相当必要，一方面合同法公平、诚实信用的基本原则要求违约金约定不能成为当事人获取不当利益的手段， ...

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泰丰公司诉大同市土地管理局土地使用权出让合同解除后不退还已付的出让金要求退还案

公司以大同市土地局单方撕毁合同为理由，于1997年8月20日向大同市中级人民法院提起诉讼，要求被告大同市土地局退还土地使用权出让金（略）.05元，并赔偿因此造成的有关规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则来进行。原告与被告签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同。原告在合同规定 ...

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“AN’GE”牌服装案引发的商标平行进口问题初探

毅霖公司依据《中华人民共和国反不正当竞争法》主张其权利，其要求认定二被告的行为构成不正当竞争的上诉主张，缺乏事实和法律依据，故二审法院维持了原审法院的等情形，是可以考虑依据我国反不正当竞争法和民法通则所规定的公平竞争、诚实信用的基本原则加以规范的。因为，虽然商标平行进口涉及商标权用尽、商标地域属性等 ...

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如何认定约定违约金过分高于造成的损失

损失的，当事人可以请求仲裁机构或者法院予以适当减少或者增加。因此，我国合同法的上述规定，不是心血来潮的产物。法律理论界和实践界普遍认为，违约金毕竟以补偿为主，只是兼具一定的惩罚性，对其作一定程度的干涉相当必要，一方面合同法公平、诚实信用的基本原则要求违约金约定不能成为当事人获取不当利益的手段， ...

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有抵押权的房屋买卖合同是否有效

违反此项规定为由确定房屋买卖合同无效。综上，当事人订立合同本着诚实信用的基本原则，现李某某要求确认陈某某与郭某某签订的房屋买卖合同无效，依据不足，相关诉讼请求不予支持……判决如下：驳回原告李某某的诉讼请求。案件受理费由原告李某某负担。一审判决后，原告不服向上级法院北京市第二中级人民法院 ...

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律师谈代理的一起因利益毁约的二手房买卖案

的合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，对方以各种理则拒不履行合同的做法，违背诚实信用的基本原则，破坏了正常的市场交易秩序和安全，应当受到法律的禁止; 房买卖合同》。律师评析：本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况，卖方在利益的驱动下借此要求解约，往往使购房者利益严重受损，破坏了正常的交易 ...

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报纸实际版数少于其标示数量的惩罚性赔偿责任——周尚万诉市场时报社案释评

元，而实际却为44版，确实属于与内容不相符合的虚假宣传，违背了民事活动应当遵循诚实信用的基本原则，损害了消费者的合法权益。判决被告市场时报社赔偿原告人民币2元，赔偿，就可以依据《消法》第二十二条、第三十五条、第四十四条的规定要求报社或报纸发行者承担赔偿责任。不过，一份报纸同时出现大量假新闻（而不是假 ...

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报纸实际版数少于其标示数量的惩罚性赔偿责任——周尚万诉市场时报社案释评

元，而实际却为44版，确实属于与内容不相符合的虚假宣传，违背了民事活动应当遵循诚实信用的基本原则，损害了消费者的合法权益。判决被告市场时报社赔偿原告人民币2元，赔偿，就可以依据《消法》第二十二条、第三十五条、第四十四条的规定要求报社或报纸发行者承担赔偿责任。不过，一份报纸同时出现大量假新闻（而不是假 ...

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最高院：义务人未明确同意履行义务而仅承认义务的存在时是否可以导致诉讼时效中断？

义务人同意履行义务为诺成行为而非实践行为，换言之，其只要义务人作出同意履行义务的意思表示即可，不要求义务人实际履行债务。义务人同意履行义务既可以采取明示立法目的，做对本金债权也具有诉讼时效中断效力的理解，更有利于保护权利人权利、维护诚实信用的基本原则。最高院裁判观点：只要当事人提起诉讼，诉讼时效即 ...

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离婚协议中赠与财产的约定能否撤销

所有。该协议在双方签字后经婚姻登记机关确认效力，并发放了离婚证。离婚后,男方李某反悔,要求撤销赠与并拒绝配合办理过户手续。其理由为，离婚协议中的房产归过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。如果赠与人可随意撤销赠与，一是违背了诚实信用的基本原则；二是违反了当代契约签字 ...

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