拒绝收房。双方协商未果，原告诉至法院要求被告承担违约责任，并支付逾期交房违约金。 [分歧] 本案的争议焦点在于开发商印制的宣传画册能否认定为购房合同的组成部分。 [管 25日，被告通知原告收房。原告发现屋内设计有3处与宣传册上的C1户型不一致，并与同单元上、下楼的结构不同。被告在该房北面客厅与阳台之间 ...
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，符合有关商品房预售和转让的政策规定。启华公司与赖恰蓬签订的《购房合同》经双方自愿协商一致，该合同是有效的，依法应予保护。双方均有义务履行合同并承担 转让的条件即可，并不需要具备商品房预售的主体资格。因此不存在超越经营范围的问题。2、本案所涉商品房在签订《购房合同》之前，已于1992年12月8日由银昌 ...
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拒绝收房。双方协商未果，原告诉至法院要求被告承担违约责任，并支付逾期交房违约金。 [分歧] 本案的争议焦点在于开发商印制的宣传画册能否认定为购房合同的组成部分。 [管 25日，被告通知原告收房。原告发现屋内设计有3处与宣传册上的C1户型不一致，并与同单元上、下楼的结构不同。被告在该房北面客厅与阳台之间 ...
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，符合有关商品房预售和转让的政策规定。启华公司与赖恰蓬签订的《购房合同》经双方自愿协商一致，该合同是有效的，依法应予保护。双方均有义务履行合同并承担 转让的条件即可，并不需要具备商品房预售的主体资格。因此不存在超越经营范围的问题。2、本案所涉商品房在签订《购房合同》之前，已于1992年12月8日由银昌 ...
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，符合有关商品房预售和转让的政策规定。启华公司与赖恰蓬签订的《购房合同》经双方自愿协商一致，该合同是有效的，依法应予保护。双方均有义务履行合同并承担 转让的条件即可，并不需要具备商品房预售的主体资格。因此不存在超越经营范围的问题。2、本案所涉商品房在签订《购房合同》之前，已于1992年12月8日由银昌 ...
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，双方约定的涉案房屋是按2.6万计算的，所以不存在房价低于市场价之说。即使低于市场价，也是双方真实意思表示，协商一致的结果。钱某芳的反诉及理由有违诚实信用原则。 芳、钱某天华、钱某丽、钱某天四套购房协议书。根据钱某芳与郑某兰所签的房屋买卖合同所签订协商补充如下：在发放房产证之时必须协助钱某芳办理上述 ...
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约定解除和法定解除、单方解除和协议解除之分，如果购房合同的双方当事人能够就购房合同的解除协商一致或者购房合同中对合同的解除的条件已有明文规定，那么买房人想解除购房 买卖合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。五、隐瞒无证售房事实的：卖房人故意隐瞒没有 ...
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合同法规定，只要双方当事人意见一致，就按签订的合同执行。目前之所以所有的购房合同都一边倒将违约责任推给买方，主要是市场条件决定的，买方如不承诺承担这一责任 是，银行审批不过，是由于房东或者开发商的问题;二是买方在签订合同前与房东或者中介协商好，在购房合同中写明，若贷款无法审批，导致无法交易而解除合同， ...
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承担什么责任？上海房产律师张浩为您分析目前上海限购的情况下，如果因为购房资格导致合同不能履行，如何承担责任？原告丁xx诉称，原告为购买本市某路某弄某 ，双方仍愿意寻求他法以促成系争房屋的买卖，故协商一致签订补充协议，该补充协议变更了原先定金协议书中关于签合同、过户、支付房款等的约定。因补充协议中未涉及 ...
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故其并未违反缔约义务。置业顾问与卢某等就首付款比例、支付时间等问题一直在协商处理，并非卢某等原因导致未能订立本约。二审法院判决驳回上诉，维持原判。 按揭，贷款额度问题是否达成一致，当事人都受认购书的约束。根据合同约定：不能采用贷款方式或贷款金额不足，乙方不得以此为由拒绝签署购房合同或解除本认购书。 ...
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