原、被告双方签订的房屋买卖合同于2014年10月26日解除。原告要求确认双方合同解除的诉请本院予以支持。鉴于此，被告应当将收取的5万元房款退还原告，原告 5万元的诉请，本院予以支持。律师说法：双方协商一致可解除合同，依据合同支付违约金以下情况购房合同可解除：1.开发商不能按期交房。2.开发商将已售房屋 ...
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？问题的关键在于谁是违约方，这个问题主要有以下几种情形：1,、如果认购合同的内容比较简单，并未对房屋的价格、面积、朝向等具体状况作出约定，而把这些 是开发商和购房者都有买卖房屋的诚意，但双方在签订购房合同时就认购合同中没有的条款不能协商一致导致最终不能签订合同；第二种情况是一些不可抗力因素，如预约合同 ...
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被告凤凰城开发公司辩称，原告起诉的事实与理由均不存在，凤凰城开发公司没有违反与刘女士等17人所签订的购房合同或者自愿认购协议书的条款。本案所签订的拆迁 由于现在被拆迁户的拆迁价格已经攀升，原告们对此心里不平，才将被告诉至法院。但被告愿意与原告积极协商和平解决双方的争议。 目前，此案还在进一步审理中。 ...
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出现了短期的困难，但是被告有明确的支付意愿和支付安排，被告一直积极履行购房合同义务，被告不构成根本违约。而且被告已经支付3000余万元的购房款和应承担的税费，承担了 一部分，具备同等法律效力。（二）本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。（三）1、经甲乙双方协商甲方同意乙方在过户前变更买受人 ...
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日。 审理中，王某玲为证明李某德在各案中对于以房抵债的事实陈述不一致，有的案件说首付款由其实际支付，有的案件中陈述首付款并非实际支付的事实，向法院 后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 本案中，依据涉案借名购房《协议书》，王某玲有将涉案房屋过户 ...
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日。 审理中，王某玲为证明李某德在各案中对于以房抵债的事实陈述不一致，有的案件说首付款由其实际支付，有的案件中陈述首付款并非实际支付的事实，向法院 后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 本案中，依据涉案借名购房《协议书》，王某玲有将涉案房屋过户 ...
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达成如下协议：“经甲乙双方协商，为督促乙方及时还款，双方签订购房协议，并开具收款收据。1、如乙方在2006年3月1日之前不能全部偿还所欠甲方311 符合双方当事人的一致意思表示。按照合同法第一百一十三条和第一百一十四条之规定，本案能否适用上述关于违约责任的规定?从表面和局部来看，本案购房合同生效的约定 ...
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达成如下协议：经甲乙双方协商，为督促乙方及时还款，双方签订购房协议，并开具收款收据。1、如乙方在2006年3月1日之前不能全部偿还所欠甲方311 符合双方当事人的一致意思表示。按照合同法第一百一十三条和第一百一十四条之规定，本案能否适用上述关于违约责任的规定?从表面和局部来看，本案购房合同生效的约定不 ...
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买房合同关系。 被告辩称 被告的答辩概括为：同意原告诉求之事实及要求，本案借名买房合同关系成立。 第三人渤海北京分行的诉讼意见概括为：对原告方及被告所涉及的房屋贷款及 提交的借名购房协议与被告和金某堂离婚纠纷中所提交的借名购房协议中的李某军签名不一致，且原告方未能就其所述之由于夫妻二人因年龄所限不能以 ...
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买房合同关系。 被告辩称 被告的答辩概括为：同意原告诉求之事实及要求，本案借名买房合同关系成立。 第三人渤海北京分行的诉讼意见概括为：对原告方及被告所涉及的房屋贷款及 提交的借名购房协议与被告和金某堂离婚纠纷中所提交的借名购房协议中的李某军签名不一致，且原告方未能就其所述之由于夫妻二人因年龄所限不能以 ...
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