，其行为违反上述双方签订的《认购协议书》第二条的约定，已构成违约。同时，邓某因无力购房而请求解除双方签订的《认购协议书》，某公司并无异议，视为双方当事人协商一致解除合同，法院予以认定。 对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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，其行为违反上述双方签订的《认购协议书》第二条的约定，已构成违约。同时，邓某因无力购房而请求解除双方签订的《认购协议书》，某公司并无异议，视为双方当事人协商一致解除合同，法院予以认定。对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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签订了一份《买卖定金协议书》，该协议约定了买卖定金为20万元以及违约责任。该协议还对庄云燕的购房资格事项做出了规定：（1）最迟在签署购房合同之前， 赔偿。故在2014年5月诉至法院要求判令：1、某中介公司赔偿庄云燕购房定金损失20万元，诉讼费损失8620元；2、某中介公司支付上述费用利息自2014年9 ...
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，其行为违反上述双方签订的《认购协议书》第二条的约定，已构成违约。同时，邓某因无力购房而请求解除双方签订的《认购协议书》，某公司并无异议，视为双方当事人协商一致解除合同，法院予以认定。对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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，其行为违反上述双方签订的《认购协议书》第二条的约定，已构成违约。同时，邓某因无力购房而请求解除双方签订的《认购协议书》，某公司并无异议，视为双方当事人协商一致解除合同，法院予以认定。 对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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就商品房价格、面积和朝向等具体条件与开发商达成一致，从而未能签订购房合同。此时双方都不存在违约的问题，因为双方未能就合同的内容达成一致意见，那不是 或购房者无正当理由没有进行谈判或者虽然进行了名义上的谈判却只是恶意磋商，致使购房合同没有达成的，无正当理由不履行谈判义务或者恶意履行谈判义务的一方就要适用 ...
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诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告辩称 被告张x辩称，如果原告具备购房资格，且坚持要求解除合同，则被告同意解除合同并返还购房款，但被告认为原告 购房款的利息，法律依据不足，本院不予支持。被告以原告不具备购房资格为由，辩称其不应承担违约责任，事实及法律依据不足，本院不予采信。至于合同解除后 ...
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房款也系遵守合同约定，待涉案房屋过户当日支付剩余房款，因此原告不存在任何违约行为。根据《中华人民共和国合同法》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己 期限为原告办理过户手续属于不可抗力，原告对此事知晓，至此时，被告不存在违约行为。购房合同签订五年后，涉案房屋取得产权证，具备过户条件后，不可抗力消除， ...
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，因此应当归结于购房人原因造成房屋买卖合同无法实现，在此种情况下购房人应当认定属于违约，双方应当依据签订的房屋买卖合同及法律法规承担赔偿责任。（房产律师微信： 达不到限购条件，但在房屋买卖合同约定的过户登记前满足购房条件的，一般不认定构成违约，但如果因该条件造成合同延迟履行，或者无法达成意向的除外。 ...
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支付定金后，若放弃购买该物业，则为违约，定金没收。该协议还约定，乙方于2013年5月10日前支付甲方购房定金20万元整，双方于2013年7月20 为了拖延时间又提出委托亲戚办理房屋产权交易事宜，并无故毁约。原告的行为已构成根本违约，被告通知原告解除买卖交易，没收原告已支付的全部定金，原告需在收到本函件 ...
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