第四种意见认为，该停车场的性质是一般开放式的免费停车，原、被告形成的是场地车位租赁使用合同关系，商场对该车不负有看管义务，在商场无过错的情况下，不承担 义务，即对机动车在停车场被毁损、灭失的风险不承担任何赔偿责任。具体到场地租赁合同，其首要前提是对于场地，出租方必须具有合法的使用权，否则将不会成立租赁 ...
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第四种意见认为，该停车场的性质是一般开放式的免费停车，原、被告形成的是场地车位租赁使用合同关系，商场对该车不负有看管义务，在商场无过错的情况下，不承担 义务，即对机动车在停车场被毁损、灭失的风险不承担任何赔偿责任。具体到场地租赁合同，其首要前提是对于场地，出租方必须具有合法的使用权，否则将不会成立租赁 ...
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房屋的交付使用权，给被告打款5万元。但被告拖延交房日期。原告还支付了车位费。原告要求被告交付1111号房屋并按照每月2700元标准支付房屋占有使用费及车位费 月19日，郭郭、江江、金宝地产公司三方签订补充协议4、原告提交的收据、车位租赁服务协议书、履约保证金合同书，被告郭郭不予认可，且认为原告租赁车位 ...
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物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁办公楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外，还需要明确物业管理费 是否提供车位供租户使用，是否收取费用;电话容量问题，有一些老的写字楼可能会有电话容量的限制，对于电话容量要求较大的企业，应当事先确认该问题;租赁 ...
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由我占有、使用、收益，原告从未对该房屋进行管理使用，也未主张过相应的权利;租赁车位合同及发票由原告交付给我;房屋相关的税费、管理费由我缴纳，并且房屋由我装修 房屋登记在其名下后，杜先生占有使用该诉争房屋办理的电水燃气卡、房屋和车位租赁合同、房屋物业费的缴费单据等相应证据。对两者的证据比较，郝先生提交的 ...
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承担车辆的维修费用；第二种观点认为，张某向赵某缴纳的停车费是租用车位的费用，两者之间形成的是租赁合同关系，赵某不应当承担修车费用。 【评析】 笔者赞同第二种观点，理由如下： 第一，本案中的车辆未实际交付。在租赁合同关系中，车库内停放的车辆，其占有、使用、收益、处分权均不发生转移。而 ...
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承担车辆的维修费用；第二种观点认为，张某向赵某缴纳的停车费是租用车位的费用，两者之间形成的是租赁合同关系，赵某不应当承担修车费用。 【评析】 笔者赞同第二种观点，理由如下： 第一，本案中的车辆未实际交付。在租赁合同关系中，车库内停放的车辆，其占有、使用、收益、处分权均不发生转移。而 ...
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承担车辆的维修费用；第二种观点认为，张某向赵某缴纳的停车费是租用车位的费用，两者之间形成的是租赁合同关系，赵某不应当承担修车费用。 【评析】 笔者赞同第二种观点，理由如下： 第一，本案中的车辆未实际交付。在租赁合同关系中，车库内停放的车辆，其占有、使用、收益、处分权均不发生转移。而 ...
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应当承担车辆的维修费用；第二种观点认为，张某向赵某缴纳的停车费是租用车位的费用，两者之间形成的是租赁合同关系，赵某不应当承担修车费用。【评析】笔者赞同第二种观点，理由如下：第一，本案中的车辆未实际交付。在租赁合同关系中，车库内停放的车辆，其占有、使用、收益、处分权均不发生转移。而 ...
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为房屋所有人亦向法院提交了房屋登记在其名下后，王某林占有使用该诉争房屋办理的电水燃气卡、房屋和车位租赁合同、房屋物业费的缴费单据等相应证据。对两者的证据比较，张某海提交的上述证据仍不足以证明张某海与王某林之间存在借名登记的约定，尚不足以对抗王某林所持房屋所有权证 ...
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