情况，其转让行为无效为由，请求判令：（1）其与新瑞公司的房屋预售合同无效；（2）新瑞公司返还其已付购房款人民币275500元并承担至还款日的利息损失。新瑞公司 买卖合同中，出卖人就其出卖之标的物，对买受人负瑕疵担保义务，即出卖人应保证其交付（或登记）之标的物在物质形态上和权利状态上都是合于约定的、完整 ...
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银行诉至法院，要求钢铁公司偿还借款本息，电业公司承担连带保证责任。一审法院判令，借款合同及保证合同为有效合同；钢铁公司未依约偿还600万元借款本息，应承担违约 之间真实意志的体现，且法律、行政法规中并没有禁止性的规定，认定后一借款合同无效没有法律依据。（二）保证人应当如何承担责任在认定这种新贷还旧贷的 ...
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所以请求法院判令：1、要求法院依法确认我与被告钱某甲之间签订的房屋买卖合同无效;2、要求判令被告钱某甲向我返还位于甲市乙区A镇B村100 基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后建造的房屋，具有社会福利性质，目的是保证本村村民基本的居住;该房屋附着在宅基地上，与宅基地具有不可分离性，在“房地一体 ...
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承诺收益或变相承诺收益、收益分成等，禁止以婚恋名义或其他第三方身份推介业务，禁止采用夸大收益、承诺收益、保证无风险、共担风险等方式诱导客户交易，诸如保证在 》第五十二条第（五）项规定：违反法律、行政法规强制性规定的，合同无效。最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第十四 ...
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条和《审理借贷案件的意见》第7条的规定，提出的农总行主张的复利属于无效约定一说，不能确凿证明某青鸟公司不应向农总行偿付复利。至于中国人民银行 农总行采取诉讼的方式实现债权，某青鸟公司应当承担农总行为此支付的律师费，且保证合同中明确约定保证范围包括律师费等农总行实现债权的一切费用，故某担保公司此说不能 ...
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和第三人承诺其拥有原告的合法授权，代理原告出售诉争房屋并签署相关合同文本，并保证签约后1个工作日内提交委托人亲笔签字的《授权委托书》霍公证的授权委托书。 第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。现原告以其没有征得配偶同意便将夫妻共同财产出卖给 ...
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点评知名房产律师靳双权点评：依照法律规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 恒达公司所提交证据；而刘淑兰和恒达公司之间签订的《合同补充协议》中又约定了“甲方保证上述房屋中的租赁关系于2013年10月15日解除”，由此说明刘 ...
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资金达到互帮互助。金融机构愿意贷款利率是多少没有限制的，但是民间借贷的年利率超过36%无效。故，区别民间借贷和金融机构的主体范围有实际的意义，而首先确定了金融 当然应当受理。原因在于，民间借贷主合同有效，保证合同效力可能待定，主合同无效，那么保证合同无效，主合同的效力会影响从合同效力，但不是决定从合同 ...
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应注意合同的有效性保证合同的有效性，律师要特别注意我国《民法通则》第五十八条的规定和我国《合同法》第五十二条的规定。判断合同有效还是无效，除了上述规定外，还要注意一些特别法的相应规定。只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定，合同的有效性就得到了保障。律师在起草和审查某一合同时，应特别注意相关法律、 ...
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