因该房屋建设土地为农村宅基地，我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定，为无效合同。现提起诉讼，请求依法确认原、被告间签订的房屋买卖合同无效，确认被告与 及有关证明材料在案为凭。 三．法院判决 原告刘某一与被告姜某二间签订的房屋买卖契约无效。 四．律师点评 由于农村宅基地具有极强的福利和保障性质，且 ...
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因该房屋建设土地为农村宅基地，我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定，为无效合同。现提起诉讼，请求依法确认原、被告间签订的房屋买卖合同无效，确认被告与 及有关证明材料在案为凭。 三．法院判决 原告刘某一与被告姜某二间签订的房屋买卖契约无效。 四．律师点评 由于农村宅基地具有极强的福利和保障性质，且 ...
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。因该房屋建设土地为农村宅基地，我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定，为无效合同。现提起诉讼，请求依法确认原、被告间签订的房屋买卖合同无效，确认被告与某某 及有关证明材料在案为凭。 三．法院判决 一、原告刘某一与被告陈某二间于2004年1月4日签订的房屋买卖契约无效。 二、被告陈某二将位于荣成市 ...
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定区人民法院审结一起小产权房买卖合同纠纷案，一审判决原、被告房屋买卖合同无效，被告返还原告购房款20万元。2013年12月，卢某将其在农村自建的188平方米住房 组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续，该合同违反了法律禁止性规定，应属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当 ...
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、原告曹女士、严先生与被告房先生、董某签订的农村房屋转让协议无效; 2、被告房先生、董某于本判决生效之日起十日内向原告曹女士、严先生返还购房款 本集体经济组织取得宅基地后，在宅基地上建造的建筑物。农村房屋买卖涉及到国家对房地产市场秩序的管理，有关房屋及土地管理的法律及行政法规是确认合同效力的依据之一， ...
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定区人民法院审结一起小产权房买卖合同纠纷案，一审判决原、被告房屋买卖合同无效，被告返还原告购房款20万元。2013年12月，卢某将其在农村自建的188平方米住房 组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续，该合同违反了法律禁止性规定，应属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当 ...
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审结一起小产权房买卖合同纠纷案，一审判决原、被告房屋买卖合同无效，被告返还原告购房款20万元。案件事实： 2013年12月，卢某将其在农村自建的188 集体经济组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续，该合同违反了法律禁止性规定，应属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当 ...
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见利益可观，便以合同无效为由，诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告田先生的诉讼请求。 五、律师点评 农村房屋买卖纠纷律师靳双权 户口所在村(村民组)内申请宅基地，不能到其他乡村(或村民组)内申请宅基地，农村村民在本集体经济，组织以外建住宅的，应当申请使用国有土地;禁止城镇居民在农村 ...
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涉案房屋所在地集体经济组织成员。四、法院判决北京市平谷区人民法院经审理后判决：1、陆宇于本判决生效后七日内返还孙强购房款52.5万元;2、驳回孙强的其他 双权点评孙强均非涉案房屋所在地集体经济组织成员，其与陆宇签订的农村自建房买卖合同违法了法律禁止性规定，该合同无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得 ...
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提起诉讼。法院审理及判决：邱某认为，卢某隐瞒事实真相，采取欺诈手段诱骗其签署了根本不可能办理房屋过户手续的买卖合同;卢某察觉后又长期占有其购房款拒 农村房屋，该房屋买卖合同中原告并非涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续，该合同违反了法律禁止性规定，应属无效。合同 ...
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