经守约方催告仍不履行，则守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金； 在合同 的解除日期认定为2017年11月3日，依据天津市某某房地产土地评估咨询有限公司的评估报告，此时点涉诉房屋的市场价格认定为1367834元，与2016年5月2日 ...
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经守约方催告仍不履行，则守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金； 在合同 的解除日期认定为2017年11月3日，依据天津市某某房地产土地评估咨询有限公司的评估报告，此时点涉诉房屋的市场价格认定为1367834元，与2016年5月2日 ...
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的大产权证，建筑面积为2929.57平方米。双方在2005年1月31日签订《商品房买卖合同》，由李某购买诉争房屋，房屋面积57.4平方米，总价款为43 债权所支付的其他费用。 2010年，李某向北京市第一中级人民法院提出执行异议申请解除对诉争房屋的查封。北京市一中院在2010年12月20日作出执行异议 ...
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的大产权证，建筑面积为2929.57平方米。双方在2005年1月31日签订《商品房买卖合同》，由李某购买诉争房屋，房屋面积57.4平方米，总价款为43 债权所支付的其他费用。 2010年，李某向北京市第一中级人民法院提出执行异议申请解除对诉争房屋的查封。北京市一中院在2010年12月20日作出执行异议 ...
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在此期间风险无法把握，本文案例系购买动迁房屋过程中卖方违约要求解除合同事项，虽然未解除房屋买卖合同，但也给买方带来了经济上的损失，房屋系人生大事， 镇红光村XXX号农村宅基地房屋拆迁，张某某作为被拆迁人签订了上海市征用集体土地居住房拆迁补偿安置协议，被安置包括系争房屋在内的五套房屋。 2011年10 ...
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权利。根据公平原则，王成没有及时交纳房租，私自转租房屋，是导致合同解除的主要原因。丁占庆没有将买卖的房屋权属及时过户给王成没有按补充协议协调好其他商户的 损失，违背了诚实信用原则，属于重复诉讼、恶意诉讼。证据三、涉案房屋的房产证和土地使用证复印件，证明王成在未告知丁占庆的情况下，擅自将租赁房屋由原来的 ...
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xx工贸有限公司 司家庄居委会向本院提出诉讼请求：1、依法解除2012年7月17日原被告签订的土地厂房租赁协议；2、要求被告立即支付拖欠的租赁费535000元（ ，明显超出了其利息损失的百分之三十的标准，本案系租赁合同纠纷，现原告主张根据买卖合同司法解释的规定按照贷款利率上浮50%的计算方式，于法无据 ...
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房。协议到期后，原告提出退房，被告承诺在2014年12月31日前完成土地的转让并在一个月内返还购房人的购房款及违约金。但是被告没有履行承诺。原告 第九十七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，判决如下：一、解除原告杨**与被告辽宁**房地产发展有限公司于2012年 ...
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金XXXX先一次性支付给石XXXX8万元(首付+已还贷款);同时石XXXX将原《商品房买卖合同》和发票等手续、还贷卡及门钥匙等全部交给金XXXX;余款19万元 也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 ...
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形式 看合同是否需要以招标、拍卖等特殊的方式缔结，尤其是一些建筑工程合同、土地出让合同和政府采购都可能涉及特殊的和创始签订方式。 （二）合规性检查：对合同 （1）约定要求详细、明确，做到指向对象具体，比如房屋买卖，食品卫生检疫。 （2）对合同标的为货物买卖的，一定要写明货物的名称、品牌、计量单位和价格 ...
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