依据的，故被告存在过错。 （二）《中华人民共和国土地管理法》第13条已明确规定：依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，县 公告并在被告拒签征地补偿协议的情况下开启强制征地程序，被告先予取得的土地使用权尚未依法取消。为此，原告取得上述相关证件不合法。 综上，原告在本案中 ...
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协议中，第一条载明李大合法宅基地认定面积为442.49平方米，而其《集体土地建设用地使用证》载明的用地面积为254平方米，实际测量面积也为254平方米。因此 其宅基地使用权，安置协议有一部分涉及其安置面积。第一，根据查明的事实，涉案宅基地登记人为李大，B集团系按照拆迁政策，由工作小组结合《集体土地建设 ...
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协议，约定建房资金一人一半，造好的房子也一人一半。大杨于1993年取得国有土地使用权证，但未办理房地产权证。翻建后的房屋由大杨夫妻和小杨夫妻各半居住 小杨各半出资，翻建后两家各半使用。系争房屋未办理房地产所有权证，但土地使用权登记在大杨名下，综合上述情况酌情确定系争房屋的征收补偿款由大杨家庭享有65% ...
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使用权村民死亡，该村民的继承人是否当然取得宅基地使用权？ ---冯某1、冯某2与洛龙区政府、瀍河区政府土地行政登记一案法律解析 供稿│房宝房产律师团队 根据法定程序进行申报、审核和批准。 二、法院为何认定再审申请人与颁发集体土地建设用地使用证不具有利害关系？ 根据《河南省农村宅基地用地管理办法》第九条 ...
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使用权村民死亡，该村民的继承人是否当然取得宅基地使用权？ ---冯某1、冯某2与洛龙区政府、瀍河区政府土地行政登记一案法律解析 供稿│房宝房产律师团队 根据法定程序进行申报、审核和批准。 二、法院为何认定再审申请人与颁发集体土地建设用地使用证不具有利害关系？ 根据《河南省农村宅基地用地管理办法》第九条 ...
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的规定，当事人可以提起民事诉讼。管析：笔者同意第二种观点，理由如下：土地承包经营权，指公民、集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有 说明立法的本意也未将土地承包经营权列入土地使用权中。实践中，土地承包经营权的设立和变更均是通过签订承包合同完成的，登记只是土地承包经营权设立、转让 ...
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利益的款项为购房补贴、搬迁面积奖系明显错误。被征收房屋系农村宅基地房屋，土地使用权登记在萧乙母亲萧丙名下，唐某某既非被征收房屋的所有权人，也非 与上海市徐汇区征地房屋补偿事务中心（甲方）、实施单位征收事务所公司签订《上海市征收集体土地居住房屋补偿协议》，约定乙方所有的房屋坐落在田林路乔家塘某某号，房屋 ...
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使用权性质为宅基地，宅基地的限制流转性与房产的权属登记必须与房屋所在的土地使用权证权属登记人一致的原则致使被告在房屋建成之时无法成为法律上的房屋登记 定”，并非绝对“真正”不可推翻。事实上，如果事实物权人有相反证据证明该不动产权属登记有瑕疵，是可以推翻这种法律推定，从而维护事实上真正物权人的权益。民事 ...
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使用权性质为宅基地，宅基地的限制流转性与房产的权属登记必须与房屋所在的土地使用权证权属登记人一致的原则致使被告在房屋建成之时无法成为法律上的房屋登记 定”，并非绝对“真正”不可推翻。事实上，如果事实物权人有相反证据证明该不动产权属登记有瑕疵，是可以推翻这种法律推定，从而维护事实上真正物权人的权益。民事 ...
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的使用权性质为宅基地，宅基地的限制流转性与房产的权属登记必须与房屋所在的土地使用权证权属登记人一致的原则致使被告在房屋建成之时无法成为法律上的房屋登记 推定，并非绝对真正不可推翻。事实上，如果事实物权人有相反证据证明该不动产权属登记有瑕疵，是可以推翻这种法律推定，从而维护事实上真正物权人的权益。 民事 ...
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