房屋并返还占用该房期间收取的租金。法院判决：于某在于董某签订房屋买卖协议时，双方都具有相应民事行为能力，意见表示真实，协议内容不损害国家和社会 往往因为没及时变更房产过户手续，导致纠纷时有发生。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，63条规定： ...
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地上建筑物所占用范围内的土地享有当然的使用权。《房地产管理法》第31条规定：房地产转让、抵押时房屋的所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。而 转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门批准。被告未履行这一手续。此外城市国有土地使用权出让、转让合同须附具规划设计条件及附图；4、被告拍卖师拍卖前 ...
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房产抵偿债务的协议，法院制作了民事调解书。周某得到该房屋后，始终没有办理房屋所有权证，更没有办理土地使用证。2005年，当地政府实施旧城改造，周某的 具有原告资格。 笔者认为，虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市私有房屋管理条例》规定我国城市私有房屋实行登记制度，但是，法律并没有规定未经登记 ...
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返还占用该房期间收取的租金。 法院判决： 于某某在董某、董某乙签订房屋买卖协议时，双方都具有相应民事行为能力，意见表示真实，协议内容不损害 往往因为没及时变更房产过户手续，导致纠纷时有发生。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，63条规定： ...
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占用该房期间收取的租金。法院判决：于库存在于董成斌、董成珍签订房屋买卖协议时，双方都具有相应民事行为能力，意见表示真实，协议内容不损害 往往因为没及时变更房产过户手续，导致纠纷时有发生。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，63条规定：“ ...
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诉争房屋被政府列入征收范围。2010年12月6日，原告程先生与A县城市资产经营公司、A县城市房屋拆迁安置事务所签订了迁让验收单，迁让出涉案房屋， 当事人的真实意思表示，且早已履行完毕。被告郝先生在双方的房屋买卖协议实际履行10年后，在目前房地产市场价格较10年前普遍上涨的情况下，又以违法出售房屋为由 ...
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小姐支付我12万元违约金。 二、被告辩称 被告冉小姐答辩称：我和原告签订房屋买卖合同时，原告尚未取得产权证书，所以我们签订的合同属于无效合同，合同既然 五、律师点评 律师靳双权分析认为：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条以及相关的北京市房地产转让的有关规定，的确规定未依法登记领取权属证书的 ...
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改建。2013年7月18日经河南建兴工程造价咨询有限公司鉴定认为王××所涉及房屋改造部分的工程造价为51520.49元（不包括有争议部分的造价为228.16 、一审判决适用法律存在严重错误，应当适用《城市房地产管理法》和《物权法》；2、2004年11月19日签订的房屋买卖合同违反了国家法律、行政法规的 ...
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防止房屋转让或者被查封，刘XXX还扣留了孙XXX、韩XXX的结婚证、户口簿和身份证。二、转让的房产没有取得房产证，按照《中华人民共和国城市房地产管理法 煤炭生意的约定。原告刘XXX对被告孙XXX提交的证据无异议。针对涉案房屋存在他项权能设定，本院致函抵押权人中国建设银行股份有限公司高唐支行，征询是否 ...
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，房屋买卖不仅适用合同法的规定，还须适用有关不动产的法律规定，如《城市房地产管理法》等。房屋买卖合同为要式合同，须采用书面形式，须经有关部门批准，办理登记 条规定：“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着 ...
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