双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证， 应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。[3]关于离婚房产如何分割提示，对于夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房产， ...
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、结婚证、民事裁定书、上海市房地产权证、上海市不动产登记簿、上海市房地产买卖合同、上海市商品房预售合同、浙江省商品房买卖合同、平湖市不动产登记信息、证人包某某的证言、被告 配偶所有，其余的为被继承人的遗产。在婚后，一方以个人婚前财产出资购房，并登记在夫妻二人名下的，应视为夫妻之间的赠与，涉案房屋应按照 ...
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原系李某鹏单位分配给李某鹏居住的公房。此后，进行房改售房，与李某鹏签订房屋买卖合同，将案涉房屋出售给了李某鹏。2003年11月12日，李某鹏取得了 中的财物已成为双方共同生活的物质条件，并已转化为婚后夫妻共同财产。 综上，协助办理案涉房屋虽系李某鹏婚前一方所负的个人债务，但因其婚后已将案涉房屋变更为 ...
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了我公司318万元，所以首付比例30%写的，是赵某一方的意见。我方与赵某方签订的房屋买卖合同约定房屋价款为585万元，根据收款清单，赵某本人支付 1日，成交价格为1761万元。 裁判结果 驳回原告李某的诉讼请求。 房产律师点评 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按 ...
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原系李某鹏单位分配给李某鹏居住的公房。此后，进行房改售房，与李某鹏签订房屋买卖合同，将案涉房屋出售给了李某鹏。2003年11月12日，李某鹏取得了 中的财物已成为双方共同生活的物质条件，并已转化为婚后夫妻共同财产。 综上，协助办理案涉房屋虽系李某鹏婚前一方所负的个人债务，但因其婚后已将案涉房屋变更为 ...
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转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的 ，并不为法律所禁止。在《婚姻法解释（一）》第十九条明确规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 ...
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诉争房屋。2007年7月，胡女士与前夫所生的儿子小胡签订《合肥市房地产买卖合同》，将房屋以买卖方式过户到儿子小胡名下。2007年8月，王先生以既 、部分共同所有，约定应当采用书面形式；由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。本案中，胡女士与王先生 ...
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A与B于201 7年8月18日签订的《南京市存量房买卖合同》无效。二、被告B于判决生效之日起十五日内将本市秦淮区的不动产权恢复登记至被告A名下。案件受理费 处理权。该法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疔费、残疾人生活补助费等费用； ...
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赠与处理，动产要交付，不动产要办理登记过户，实现所有权的转移；第二种方式是两次约定的方式：第一次约定，婚前个人财产从一方转移为夫妻共同财产；第二次约定 协议，以拴住对方，这样势必会增加婚姻的成本，另一方面也会使婚姻变成类似商人买卖的讨价还价，双方的感情通过金钱衡量，这也是法律不想看到的结果。 律师提醒 ...
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的所有权人父母出资购房的出资比例出资方式1父母全资★未登记（1）如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应根据《婚姻法解释（二）》第22条第1款 二）第22条第2款规定应将该出资认定为对夫妻双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管 ...
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