这个转移登记，就是俗称的办理房产证。在这个环节，法律明确规定买方为申请人，卖方为协助义务。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当 风险 首先，要确保开发项目的合法性。五证齐全，竣工验收合格，依法缴交了相关税费，及时办理初始登记，这些是办理产权转移登记的基础。 第二，通过补充协议 ...
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企业等因相邻关系等非合同关系引发的民事纠纷，在此类纠纷中，同样需要依照法律规定，对非公有制企业的合法权益予以保护，而不能允许其他主体对其合法权益 时，平等对待双方当事人，准确适用《民法通则》及其司法解释等相关规定，依法支持青海茂祥房地产开发有限公司的相应诉讼请求，维护了其作为非公有制企业的合法权益。...
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了九牛二虎之力，仍然是于事无补。所以房地产开发企业及建筑施工企业，一定要有专业的建筑工程律师把关，对每一个法律文件在签署前都要仔细审查，研判 租赁费用鉴定为1634267.84有误，不应鉴定：鉴定机构依据口头咨询而无明确依据的相关有效规定鉴定依据不足；c2-013洽商单中记载：监理方认为签商内容与工程 ...
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，原告委托律师向被告发出律师函，已被告逾期未交房为由，要求与被告解除BX-2013-100《商品房买卖合同》，退还相关购房款项及手续费用共计104809元。 本院认为，被告依法取得经营房地产开发资质和商品房预售许可证，原告向被告购买被告开发的×湾国际2栋2单元901号房，在商品房预售许可证的预售范围 ...
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了《购房确认书》，再次明确了之前原告支付给被告的投资款为购房款。按照国家相关法律规定，《投资协议》和《购房确认书》应等同于《商品房买卖合同》。 顺风达公司(乙方)签订投资协议。该协议约定，甲方已充分了解乙方所开发建设的房地产项目的开发计划，甲方同意投资给乙方402643元，投资期限自2009年4月20 ...
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褚先生的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据我国房地产交易的相关法律法规，出卖人在出售房屋后，其有义务把买受人办理权属登记需由 的相关资料上报给了产权登记部门，T开发公司一直在积极办理房屋产权手续，只是因为相关行政管理部门的原因，才导致迟迟没能给褚先生办理房屋产权证书，合同中也 ...
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，如借方违约，贷方抵押权人有权宣布借款立即到期，要求借方立即清偿借款本息及相关费用，贷方为实现债权而实际发生的费用由借方承担；故原告要求解除与被告签订 为实现原告债权，原告与被告刘密辉在房地产管理部门所设定的抵押预告登记，与抵押权设立登记具有不同的法律性质和法律效力。根据《中华人民共和国物权法》等法律 ...
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，如借方违约，贷方抵押权人有权宣布借款立即到期，要求借方立即清偿借款本息及相关费用，贷方为实现债权而实际发生的费用由借方承担；被告张杰、吴颖璇 房地产开发有限公司承担的理由，因张杰与被告湖南鸿瑞房地产开发有限公司为商品房土地使用权期限发生纠纷系另一种法律关系，对该辩论主张，本院不予采纳。原告为实现债权 ...
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取彬2017年江苏高院为同意全省法院的裁判尺度，发布了《江苏省高级人民法院关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答》，其中关于借名买房的问题，江苏高院作出如下 ，不予支持；其向登记人另行主 张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。解读：针对江苏高院上述解答，隆安律师事务所吴取彬律师认为， ...
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，同时向担保公司或第三方指定的人员出具委托赎楼公证书，买方应予协助；涉案房地产没有租约。合同约定买方在签订合同时向卖方支付定金10万元，买卖双方同意将 莹 姣 代理审判员周敏 二〇一六年四月九日 书记员陈晓莹（兼） 附录相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同 ...
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