的合同是无效的，但如上《合同法司法解释一》的精神，在房地产相关法律中也规定了房地产效力的补正措施。第一、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 商品房预售许可证是房地产行政管理部门允许开发商销售尚未竣工的商品房的批准文件,没有取得该证的开发商,不能 ...
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、审核招投标文件，监督招标工作程序;(5)起草、参与签订建筑承发包合同，并出具法律意见书，监督合同的按时履行;(6)协调处理施工过程中的突发事件，确保工程进度 的培训;2、及时向开发企业介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并结合开发企业实际管理状况，出具相关法律意见;3、为开发企业提供《劳动法》、 ...
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单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力，审查确认工程分包合同； （5）协助房地产开发公司依约履行工程承包合同、设备采购安装合同及对履约、反索赔资料的 公司； c、起草或审查、修改关于设立物业管理公司的合同章程及其他相关法律文件； d、协助房地产开发公司办理物业承接验收手续，为物业管理公司的早期介入制度和 ...
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外商投资企业的股权转让过程中，国家对外商投资相关法律修改了并生效，外资审批制改备案制，股权转让合同法律效力如何变化？ 2012年7月，达美公司与 平顶山商务局作出批复后没有颁发外商投资企业批准证书的原因，是BB集团控制的BB房地产公司撤回了报批申请，并不是因审批机关作出不同意转让的决定致使审批流程终结 ...
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、 协助审查或负责签订总承包、分包、采购、供用电、公共配套设施合同等一系列相关合同并监督合同的履行。 2、 项目施工中建立规范严密的操作程序和议事规则 房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律培训。 2、 及时向公司介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并出具相关法律意见。 3、 为公司提供订立 ...
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政策风险、投资风险和运营风险随时都会影响一个企业的发展。其法律顾问业务要求律师的法律知识与房地产行业高具备高度的结合，才能在各阶段有针对性的提供法律 索赔的重要依据；● 售楼人员对于商品房买卖合同文本和相关法律知识不熟悉，从而无法向客户解释或解答相关法律问题，容易导致合同难以签订或对客户作出盲目承诺， ...
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所以此时属于基于单方民事行为和事件这一事实构成引发的股权变动。二、我国股权继承相关法律规定1.我国《公司法》第七十六条规定，自然人股东死亡后，其合法继承人 ，例如在夫妻关系存续期间，双方没有特别约定的情况下，一方以共有财产购置的房地产在办理产权登记时，以夫妻一方的名字登记，从形式上看该房地产归属于登记 ...
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买卖合同书，没有约定房屋维修基金没有按时交纳应承担什么样的责任。被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司、段松山未到庭质证。对原告新化县天景花园业主委员会提交的证据， 鹏审判员刘志文审判员李朝阳二〇一六年五月六日代理书记员李艳芝裁判附件相关法律条文：一、对《中华人民共和国物权法》的适用第三十四条无权占有 ...
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买卖合同书，没有约定房屋维修基金没有按时交纳应承担什么样的责任。被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司、段松山未到庭质证。对原告新化县天景花园业主委员会提交的证据， 鹏审判员刘志文审判员李朝阳二〇一六年五月六日代理书记员李艳芝裁判附件相关法律条文：一、对《中华人民共和国物权法》的适用第三十四条无权占有 ...
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、工程监理机构应当签订商品房预售资金监管协议。商品房预售资金监管协议示范文本由市房地产行政主管部门制定。 预售资金应当用于预售项目的工程建设，在项目竣工验收备 住房的经纪业务； （八）法律、法规禁止的其他行为。 第六章监督管理 第五十条房地产相关行政管理部门，应当对房地产转让、中介、租赁行为进行监管， ...
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